- 不動産マメ知識
- 最終更新日：2018/05/03
100平米の間取り・広さってどのくらい？
ネットで色々な賃貸物件を見てるけど、”100平米の広さ”がいまいちピンとこない。
この記事では、そんな方のために100平米の「間取り」と「広さ」を分かりやすくまとめてみました。是非参考にしてください。
100平米ってどのくらい？
100平米の広さを一言で説明すると、家族4人暮らしも十分可能な広さです。
一般的な一人暮らし向け賃貸マンションの専有面積が20～25平米ですので、100平米はその4～5倍の部屋の広さになります。
もっと広さをイメージするために例をあげると、
- 100平米は、縦10メートル、横10メートルの部屋
- 100平米は、約61.7帖（=100÷1.62）の部屋
ただし、100平米の内、”13平米”ぐらいは水回り（トイレ、お風呂、洗面台、キッチン）や廊下・通路が占めるため、実際に居住できるスペース（収納スペース含む）は、87平米（約53.7帖）程度になります。
100平米の賃貸物件を見てみよう！
実際に100平米の賃貸マンションの写真をいくつか見てみましょう。
【参考】物件名：フジマンション、大阪市浪速区敷津西２、家賃16.8万円（10000円）、97平米、間取り3LDK、LDK20帖/洋室10畳/和室6畳/和室4.5畳、築22年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり
【参考】物件名：グラスホッパー、大阪市浪速区幸町２、家賃18.8万円（12000円）、98.7平米、間取り2LDK、LDK24帖/洋室8.5帖/和室5.6帖、築21年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり
【参考】物件名：ゼウス難波プレミアム、大阪市浪速区敷津西１、家賃30万円（20000円）、107.17平米、間取り3LDK、LDK16帖/洋室8帖/和室6.2帖/6帖、築21年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり
100平米に多い間取りとは？
続いて、100平米に多い間取りを見ていきましょう。
条件
- 地下鉄御堂筋線「なんば駅」徒歩15分
- 専有面積90～110平米
で調べると3件がヒットしました。
さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「3LDK」が多いという結果が出ました。
部屋の広さが100平米くらいになると、ファミリー向けの間取りが多くなるようです。
| 2LDK | 1件 |
|---|---|
| 3LDK | 2件 |
※弊社調査。2017年5月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。
100平米の「3LDK」ってどんな感じの部屋？
100平米に多い「3LDK」とは、「部屋が3つ」と「LDK（リビングとダイニングとキッチンが一つになった部屋）」がある間取りです。
3LDKで100平米あれば、部屋3つとLDKは20平米以上になり、家族4人でゆったりと過ごせる広さです。
家族団らんの時間を過ごしたり、友人を招いてホームパーティーをしたり、広々空間で趣味を楽しむこともできます。
最後に
専有面積が100平米あれば、家族4人暮らしも十分可能な広さです。
夫婦の寝室と子供部屋2つ、広々したリビングを用意できます。
しかし、部屋が広くなればなるほど、その分、賃料が上がったり、築年数が古くなります。
「ファミリーで暮らせる100平米に住みたいけど、予算がどうしても合わない」
そんなときは、不動産屋さんと話し合いながら、エリアを変えたり、不必要な設備条件を外したりしながら、自分が納得できる部屋を探してみましょう。
フクマネ不動産 編集部
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