- 不動産マメ知識
- 最終更新日：2018/05/03
30平米の部屋に一人暮らしは狭い？広い？
30平米の部屋で一人暮らしってどうなのだろうか。
この記事では、30平米の部屋の広さについて、分かりやすくまとめてみました。
目次
30平米ってどのくらい？
30平米の広さを一言で説明すると、とても広くはないけど、一人暮らしには余裕のある広さです。
一般的な一人暮らし向け賃貸物件の「専有面積」が20～25平米ですので、30平米は平均より広めの部屋と言えます。
広さをイメージするために例をあげると、
- 30平米は、縦6メートル、横5メートルの部屋
- 30平米は、約18.5帖（=30÷1.62）の部屋
ただし、30平米の内、”13平米”ぐらいは水回り（トイレ、お風呂、洗面台、キッチン）や通路が占めるため、実際に居住できるスペースは、17平米（10帖）程度になります。
30平米の部屋を見てみよう！
では、実際に”30平米の部屋写真”をいくつか見てみましょう。
【参考】物件名：ル・パピヨン２、大阪市浪速区、家賃6.4万円（10000円）、30.3平米、間取り1K、洋室10.6畳、築16年、バス・トイレ別、洗濯機置場あり
【参考】物件名：ファミーユ桜川、大阪市浪速区、家賃6.3万円（共益費7000円）、30.5平米、間取り1K、洋室7.5畳、築27年、バス・トイレ別、洗濯機置場あり
【参考】物件名：ASA、大阪市浪速区、家賃6.1万円（共益費7000円）、30平米、間取り1K、洋室10帖、築10年、バス・トイレ別、洗濯機置場あり
【参考】物件名：ルパピヨンＢＣ、大阪市浪速区、家賃7.25万円（共益費10000円）、32.32平米、間取り1LDK、洋室8.8畳と6畳、築5年、バス・トイレ別、洗濯機置場あり。水回り（お風呂、トイレ、洗面台、キッチン）を小ぶりにして、合計14.8畳の居住スペースを確保したおすすめ物件になります。
【参考】物件名：グレイス難波南、大阪市浪速区、家賃7万円（共益費700円）、31.4平米、間取り1K、洋室9.4帖、築3年、バス・トイレ別、洗濯機置場あり。広さを活かした”2口コンロ”の広いキッチン、”ウォークインクローゼット”が魅力のおすすめ築浅物件です。
やはり、30平米以上になると、あまり圧迫感のない広めの部屋になりますね。
30平米に多い間取りは？
続いて、30平米に多い間取りを見ていきましょう。
条件
- 地下鉄御堂筋線「なんば駅」徒歩15分
- 専有面積30～35平米
で調べると64件がヒットしました。
→ なんば駅（駅から徒歩15分以内、専有面積30～35平米）の賃貸物件一覧はこちら
さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「1K」が多いという結果が出ました。
やはり、一人暮らし向けの間取りが多く、「2K」以上はあまりないようです。
| ワンルーム | 8件 |
|---|---|
| 1K | 22件 |
| 1DK | 13件 |
| 1LDK | 15件 |
| 2K | 3件 |
| 2DK | 3件 |
※弊社調査。2017年2月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。
30平米の「1K」ってどんな感じ？
30平米に多い「1K」とは、「部屋」と「キッチン」が扉で分かれている間取りです。
1Kで30平米あれば、居住スペースは、洋室9～10.5帖と一人暮らしにとっては、結構広めの部屋になります。
10帖あれば、ベットとテーブル、テレビ、数人座ってくつろげる”カウチソファー”を置くなど、インテリアにもこだわることができます。
友人を招いて、ちょっとしたホームパーティも満喫できる広さです。
最後に
一人暮らしでゆとりのある生活を望むなら、30平米以上がおすすめ。
特に犬や猫などのペットと暮らすなら、なおさらです。
ただし、部屋が広くなると、家賃も高くなります。
その辺は、不動産屋さんと”住む地域”や”設備条件”を話し合いながら、自分が納得できる部屋を探してみましょう。
フクマネ不動産 編集部
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