• 2017-3-17

40平米の間取りは?一人暮らしには広い?

40平米の部屋の広さや間取り

一人暮らし用の部屋を探してるけど、40平米ってどのくらいの広さだろう?

この記事では、40平米の「間取り」と「広さ」について、分かりやすくまとめてみました。

40平米ってどのくらい?

40平米の広さを一言で説明すると、複数の友人が集まっても余裕がある広さです。

一般的な一人暮らし向け賃貸物件の専有面積が20~25平米ですので、40平米は平均の1.5~2倍の部屋の広さ。2人暮らしも可能な広さです。

もっと広さをイメージするために例をあげると、

  • 40平米は、縦8メートル、横5メートルの部屋
  • 40平米は、約24.7帖(=40÷1.62)の部屋

1帖(1畳)の広さ・サイズってどのくらい?何平米?

2017.01.15

ただし、40平米の内、”13平米”ぐらいは水回り(トイレ、お風呂、洗面台、キッチン)や通路が占めるため、実際に居住できるスペースは、27平米(約16.7帖)程度になります。

40平米の部屋を見てみよう!

百聞は一見にしかず。実際に40平米の部屋写真をいくつか見てみましょう。

東宝ビル
【参考】物件名:東宝ビル、大阪市浪速区桜川、家賃6万円(10000円)、40平米、間取り1LDK、洋室6.0畳とLDK9.0畳、築38年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

ドエル恵美須
【参考】物件名:ドエル恵美須、大阪市浪速区恵比寿西、家賃7.2万円(5000円)、40平米、間取り2DK、洋室6.0畳と洋室5.0畳とDK、築27年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

ゼウスNY5番街
【参考】物件名:ゼウスNY5番街、大阪市浪速区敷津西、家賃7.4万円(15000円)、40平米、間取りワンルーム、リビング16.0畳、築9年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

レバンガAP桜川FOX
【参考】物件名:レバンガAP桜川FOX、大阪市浪速区稲荷、家賃8.9万円(15000円)、40平米、間取り1LDK、洋室4.5畳とLDK10.5帖、築10年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

エルミタージュ難波ウエスト
【参考】物件名:エルミタージュ難波ウエスト、大阪市浪速区桜川、家賃11万円(10000円)、40平米、間取り1LDK、洋室6畳とLDK12帖、築11年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

40平米に多い間取りは?

次に40平米に多い間取りを見てみましょう。

条件

  • 地下鉄御堂筋線「なんば駅」徒歩15分
  • 専有面積40~45平米

で検索すると36件がヒットしました。

なんば駅(駅から徒歩15分以内、専有面積40~45平米)の賃貸物件一覧はこちら

さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「1LDK」が多いという結果が出ました。

40平米以上になると、「ワンルーム」「1K」の賃貸物件は、ほとんどないようです。

ワンルーム 1件
1K
1DK 1件
1LDK 26件
2K
2DK 6件
2LDK 2件

※弊社調査。2017年3月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。

40平米の「1LDK」ってどんな感じ?

40平米に多い「1LDK」とは、「部屋」と「LDK(リビングとダイニングとキッチンが一つになった部屋)」がある間取りです。

1LDKで40平米あれば、6畳の部屋と11帖のLDKがあり、一人暮らしには広い部屋になります。

家具やインテリアコーディネートにこだわってお洒落な空間を演出したり、楽器やCD、フィギア・プラモデル、漫画を並べるなど、「趣味の空間」も確保できます。


最後に

一人暮らしでインテリアにこだわったり、趣味の空間がほしいなら、40平米以上がおすすめです。

友人や恋人が遊びに来ても、窮屈に感じることなく、快適に過ごせます。

ただし、部屋が広くなれば、当然のことながら家賃も高くなります。

その辺は、不動産屋さんと”住む地域”や”設備条件”を話し合いながら、自分が納得できる部屋を探してみましょう。

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