• 2017-11-9

70平米の間取り・広さってどのくらい?

引っ越しのために、ネットで部屋探しをしてるけど、専有面積「70平米」の”間取り”や”広さ”がピンとこない・・・。

この記事では、そんな方のために70平米の「間取り」と「広さ」を分かりやすくまとめてみました。

70平米ってどのくらい?

70平米の広さを一言で説明すると、家族4人で暮らすこともできる広さです。

一般的な一人暮らし向け賃貸物件の専有面積が20~25平米ですので、80平米は平均の2.8~3.5倍の部屋の広さになります。

もっと広さをイメージするために例をあげると、

  • 70平米は、縦10メートル、横7メートルの部屋
  • 70平米は、約43.2帖(=70÷1.62)の部屋

1帖(1畳)の広さ・サイズってどのくらい?何平米?

2017.01.15

ただし、70平米の内、”20平米”ぐらいは水回り(トイレ、お風呂、洗面台、キッチン)や通路が占めるため、実際に居住できるスペースは、50平米(約31帖)程度になります。

70平米の賃貸物件を見てみよう!

実際に70平米の賃貸マンションの写真をいくつか見てみましょう。


【参考】物件名:ZENⅡ、大阪市浪速区桜川1、家賃19万円(10000円)、71.64平米、間取り2LDK、新築、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:KWレジデンス日本橋、大阪市中央区日本橋2、家賃16.8万円(15000円)、72.63平米、間取り3LDK、LDK15畳/洋室7.0畳/和室5.0畳/和室5.0畳、築11年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:ルナグランデ、大阪市浪速区日本橋東2、家賃14.4万円(10000円)、68.15平米、間取り3LDK、LDK14.3畳/洋室6.0畳/和室5.0畳/和室4.3畳、築1年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:オークダイト、大阪市浪速区幸町2、家賃12万円(8000円)、70.45平米、間取り2LDK、LDK15畳/洋室7.2畳/和室6.0畳、築25年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり


【参考】物件名:パインブルックアネックス、大阪市浪速区大国1、家賃11.5万円(15000円)、69.16平米、間取り3LDK、LDK12.5畳/洋室6.0畳/和室6.0畳/洋室5.7畳、築28年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

70平米に多い間取りとは?

続いて、70平米に多い間取りを見ていきましょう。

条件

  • なんば周辺
  • 専有面積65~75平米

で調べると10件がヒットしました。

さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「3LDK」が多いという結果が出ました。

部屋の広さが70平米くらいになると、一人暮らしに多い間取り(ワンルーム、1K、1DK、1LDK)が減ってくるようです。

1LDK 2件
2LDK 2件
3LDK 6件

※弊社調査。2017年11月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。

70平米の「3LDK」ってどんな感じの部屋?

70平米に多い「3LDK」とは、「部屋が3つ」と「LDK(リビングとダイニングとキッチンが一つになった部屋)」がある間取りです。

3LDKで70平米あれば、洋室6.0畳と洋室5.0畳と和室4.3畳、それにLDK14.3帖があります。

夫婦の部屋と子どもそれぞれに個室を与えることができ、家族で暮らすには十分な広さです。

夫婦で暮らすなら、「それぞれ個別の部屋」と「書斎やパソコンルーム」を確保できたり、あまり部屋が散らかりにくいメリットがあります。


最後に

専有面積が70平米あれば、家族4人で暮らしても問題ない広さです。

しかし、部屋が広くなればなるほど、その分、賃料が上がったり、築年数が古くなります。

「家族みんなで暮らせる70平米に住みたいけど、予算的にちょっと厳しい・・・。」

そんなときは、不動産屋さんと話し合いながら、エリアを変えたり、不必要な設備条件を外したりしながら、妥協点を見つけていき、自分が納得できる部屋を探してみましょう。

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