- 不動産マメ知識
- 最終更新日：2018/05/03
80平米の間取り・広さってどのくらい？
インターネットで部屋探しをしてるけど、専有面積「80平米」の”間取り”や”広さ”がイマイチつかめない・・・。
この記事では、80平米の間取りや広さについて、分かりやすくまとめてみました。
80平米ってどのくらい？
80平米の広さを一言で説明すると、家族4人暮らしもできる広さです。
一般的な一人暮らし向け賃貸物件の専有面積が20～25平米ですので、80平米は平均の3.2～4倍の部屋の広さになります。
もっと広さをイメージするために例をあげると、
- 80平米は、縦10メートル、横8メートルの部屋
- 80平米は、約49.4帖（=80÷1.62）の部屋
ただし、80平米の内、”20平米”ぐらいは水回り（トイレ、お風呂、洗面台、キッチン）や通路が占めるため、実際に居住できるスペースは、60平米（約37帖）程度になります。
80平米の賃貸物件を見てみよう！
実際に80平米の賃貸マンションの写真をいくつか見てみましょう。
【参考】物件名：アーデンタワー新町、大阪市西区新町２、家賃19万円（13000円）、80.3平米、間取り4LDK、LDK13.4帖/洋室7畳/和室6畳/和室6畳/洋室4.5、築12年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり
【参考】物件名：GRAZIO日本一、大阪市中央区日本橋１、家賃16万円（20000円）、80平米、間取り3LDK、LDK13.5帖/洋室8.2畳/和室5畳/和室5畳、築19年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり
80平米に多い間取りとは？
続いて、80平米に多い間取りを見ていきましょう。
条件
- なんば周辺
- 専有面積80～90
で調べると4件がヒットしました。
さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「3LDK」が多いという結果が出ました。
部屋の広さが80平米くらいになると、ファミリー向けの間取りが多くなるようです。
| 2LDK | 1件 |
|---|---|
| 3LDK | 2件 |
| 4LDK | 1件 |
※弊社調査。2017年5月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。
80平米の「3LDK」ってどんな感じの部屋？
80平米に多い「3LDK」とは、「LDK（リビングとダイニングとキッチンが一つになった部屋）」と「部屋が3つ」がある間取りをいいます。
3LDKで80平米あれば、リビング、夫婦の寝室、子供部屋2つを確保でき、家族4人でゆったりと過ごせます。
リビングで家族団らんの時間を過ごしたり、友人を招いてホームパーティーをしたりすることも可能です。
最後に
専有面積が80平米あれば、家族4人暮らしも十分可能な広さです。
しかし、部屋が広くなればなるほど、その分、賃料が上がったり、築年数が古くなります。
「家族みんなで暮らせる80平米に住みたいけど、予算的にちょっと厳しい・・・。」
そんなときは、不動産屋さんと話し合いながら、エリアを変えたり、不必要な設備条件を外したりしながら、自分が納得できる部屋を探してみましょう。
フクマネ不動産 編集部
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