天王寺ZOOな楽しいお部屋“新築”(JR新今宮駅徒歩5分)

  • 8万円
  • 管理費:8000円
  • 敷金-
  • 礼金-
  • 保証金-
  • 間取り1 R
  • 広さ 32.81m²
2020年11月
  • JR大阪環状線 / 駅 徒歩5分
    南海本線 / 新今宮駅 徒歩5分
    地下鉄堺筋線 / 動物園前駅 徒歩7分
    地下鉄御堂筋線 / 動物園前駅 徒歩7分
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TEL:06-6630-3300

皆さんお待ちかね、新築マンションのご紹介です。

 

マイカー、マイオートバイ(50cc以上可)、自転車。全て専有駐車場&駐輪場あり〼

大阪市内で、しかも駅徒歩5分でバイク置き場、駐車場付き。なかなかお目にかかれないマンションです。

 

そして、なんとペットも可能。胴体が50cm程以内なら、犬でも猫でも!と、記載。

50cmってどのくらいだろう?って思いますよね。過去に、中型犬を飼っていましたが、だいたい50cmギリギリ範囲内でした。ですがまぁ、1Rなので中型犬のわんちゃんだと手狭かと…。

 

立地

大阪は浪速区にあります、恵美須西。

最寄駅は、新今宮駅徒歩5分。

あぁ…新今宮か…となった方も多いはず。それもそのはず、大阪の西成と言えば有名なドヤ街。

ですが、こちらのマンションは西成と反対側の、恵美須西になります。

最近は、恵美須側の都市開発が進み、かなり綺麗になりました。というよりか、もはや普通の街です。

こちらが、マンションエントランス。

なんだか、見たことあるなーという方も多いはず。エスリードマンション。エントランスは、だいたい同じデザインです。

 

全乗り物カモン

実は、なんばまで結構近いんですよ。分かりやすい道だと、国道26号線を北上し、15分ほど。

番号を振り分けられていないが、各自のレールに停めるタイプ。

最近できたばかりなので、あまり自転車が停まっていません。管理会社にお願いすると、好きなところに停めさせてくれそうな…。

ちょうどいいところに、オートバイ停めてくれていました。

こちらは、原付&自動二輪の駐輪場です。

自動二輪のスペース的には、後もう一台しか停めれない。そして、少し幅が狭いです。ビックスクーターだと、少々狭いかも。

駐輪場を置くまで進み、左に曲がると駐車場です。実は、マンションの両サイドにあります。平面で斜面もなく、どれだけ車高の低い車もお任せ。屋根もないので、どれだけ車高の高い車もお任せ。どんな車でもばっちこい。

 

ネットショッピング大好き

エントランスと、真逆側にも入り口があります。

そちらの入り口前には、集合ポストがあります。しっかりメール便も入るサイズ。さすが、13階建てということもあり多いですね。

入り口の手前には、タッチパネル操作のスマートな宅配ボックス付き。最近の駅のコインロッカーみたい。

これで、ネットショッピングをついついしてしまう方も、便利に受け取り可能ですね。

 

どんな方にも優しく

もう一度逆サイドの方へ、向かいます。

こちらが、マンションエントランス。なんだか、ボタンが多くて迷いそう。番号タイプの機械が2つ…なんで?

少しよくわからないまま、渡された鍵で普通に開けました。ドアが開くと…

ホテル?ホテルではないような…しかし、思い返してみると、インターホンの前にフロントがありました。あの、ボタンの謎ももしや…

 

もともと、ホテルとして開業するつもりだったのでは?

こちらが、オートロックを開けたら見えてきます、エレベーターホールです。高級感あるように見えますが、品の良いデザイン。馴染みが良くていいですね。

 

先程の宅配ボックス前の入り口は、左側にあります。

右に曲がると、まさかのトイレ!?共用トイレですかね?うーん。やはりビジネスホテルとして、開業する予定だったような気もしなくはない…。

開けてみると、びっくり。システムキッチンならぬ、システムトイレ。

車椅子の方も使いやすい手すりや、低位置の手洗い場。オスメイトの方も使って頂ける、バリアフリーさ。とっても優しい。

そんな、トイレの正面にあるエレベーターへ

防犯カメラもバッチリリアルタイムで見れます。まさかの、日本語だけでなく英語でも喋りました。日本語の馴染みしかなく、遅れて英語で喋るので、誰かがいると少し勘違い。

さっそく、今回紹介する最上階の13階です。ちなみにですが、回数が下に降りると、千円ずつ安くなるんです。2階は、6.7万とお得ですよ。

 

カッコ良すぎるシステム

こちら玄関ドア、見たこともない機械が付いています。

お部屋の鍵です。と受け取ったカギは、カードキー。

私自身も過去に、カードキーのお部屋に住んでいましたが、差し込み口があるタイプ。差し込み口が見当たらない。

かざすのか?あれ…反応しない…と、一悶着。ずっと間違えて裏面をかざしていたのだ…。マークを合わせたら愉快な音がなり、開きました。

 

勝手にカギが閉まってしまうので、さっそく開けてみると。

ナチュラルオークルカラーの色味!こちらのマンションはお部屋タイプが4タイプあります。今回は、2号室タイプになります。フロアのカラーが違うタイプが、2タイプ。その中でも、壁紙が4タイプあります。

 

フロアのお色味が、違うものをご紹介するとこんな感じ。こちらは、1号室タイプです。

そう、白いんです。玄関もドアも全て白め。全然雰囲気変わるでしょう?今回は、天王寺動物園風なお部屋との事で。ナチュラルオークルを選びました。

 

なにが動物園?

玄関からみて、左にあるドアを開けると。

パンダ、パンダ、パンダだらけ!というか、天王寺動物園は、パンダいないや…。沢山のパンダに囲まれて、トイレタイム…少々複雑な空間…。他のお部屋は、モザイクタイルのような壁、ジグザグのボーダーの壁、など個性豊かですよ。

新築なので、今なら好きなお部屋選べます!

 

引き算が得意

玄関からみて、右にあるドアを開けると。

洗面ボウルが、孤立したような洗面台。無駄なものは省きました。とばかりに、目を引くようなデザイン。とてもオシャレ。

全体を見てみるとこんな感じ。

もちろん、室内洗濯置き場付き。便利な上部棚までついています。少々幅が狭いような気もしますが…入居前にしっかり測ってくださいね。

脱衣所左には、お風呂がございます。鏡の下に、天板のようなものがついております。

掃除のわずわらしいシャンプータワーなどは、付いていません。引き算なスタイリッシュなデザイン。

浴室乾燥機も付いています。自動お湯はり機能まで!便利ですね。大事なところは、足し算です。

 

カラーセラピー

いきなりですが、お部屋に参ろうと思います。

玄関とつながるドアから、部屋を見渡した様子。黒板かな?と思ってしまうような、アクセントカラー。お部屋の広さなんと、13.5帖。広すぎます!

気になるグリーンな壁を、拡大してみたらこんな感じ。ただの壁紙ではなく、モルタル仕上げの外壁のようなデザイン。暗めなグリーンが、目に優しく気持ち穏やかに過ごせそう。

 

ドアを出ると、左側にはキッチンがあります。

ドアの上に、スピーカーがついているような…。やはりホテルとして…。お湯はりの操作パネルは、キッチン横にあります。

それはさておき、収納もバッチリです。もちろん新築なので、新品ですよ。

コンロは、こんな感じ。ボタンが多くて迷いそう。熱量を細かく調整できる、タイマー付きの優れもの。少々おっちょこちょいさんでも、安心して使ってください。

 

もう1つ、設備でご紹介したいのがこちら。

全種類のコンセントパネル。初めて見ました。さすが新築ですね。全部埋めてみたい…。

そして、こちらのマンションは、Wi-Fi無料!なんとも心優しいサービス付き。

お部屋には、もちろんクローゼットもあります。13.5帖のビックサイズなお部屋の割には、小さいような…。

 

少しうつっていますが、バルコニーを紹介しようと思います。

素足のままでどうぞ

上の写真で、おや?となられた方もいらっしゃるのでは?そう、まさかのフロアマットが敷かれています。素足のままでも問題無し。ワンちゃんの肉球も守られますね。

そして、なんといっても広い!

なんだか、フローリングのデザインと、柵のデザインが、とても落ち着いたカフェのよう。素敵なコーヒータイムが過ごせそう。

 

まとめ

設備もないところがない程。バイク(全車種)車(平面駐車場)完備。ペット(犬、猫)OKと、完璧すぎるマンション。

なんと4沿線駅徒歩5分~7分と、フットワーク軽めな方や、色々なとこへ行く方には、オススメでしかない。

少し豊かな暮らしを求める方、いかがでしょうか?

 

では、設備や、特徴についてまとめてみましょう。

 

〇JR新今宮駅 徒歩5分(大和路線、環状線、阪和線、関西空港線)

〇南海新今宮駅 徒歩5分(南海本線、南海高野線)

〇大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅徒歩7分

〇大阪メトロ堺筋線 動物園前徒歩7分

〇ペット可

〇駐車場

〇駐輪場(50cc以上可)

○13.5帖1R

〇最上階

〇宅配ボックス

〇オートロック

〇2口コンロ

〇浴室乾燥機

〇独立洗面台

〇最新カードキー

〇室内洗濯置き場

〇自動お湯はり

〇クローゼット

〇暖房便座

〇エアコン

 

大阪ミナミで15年の実績誇る「大坂不動産事務所」が責任を持ってご紹介させて頂きます。

 

ご来店頂いたお客様ご優先に、もちろん。お電話メールLINEでもお気軽にお問い合わせください。

 

物件の詳細

階建 13階 / 13階建
方角 西
住所 大阪府大阪市浪速区恵美須西3-3-29
建物構造 鉄筋コン
設備 バストイレ別、 2階以上、 オートロック、 室内洗濯機置き場、 ウォシュレット、 2口以上ガスコンロ、 独立洗面台、 エアコンつき、 システムキッチン、 脱衣所あり、 浴室乾燥機、 エレベーター、 敷地内ゴミ置き場、 駐輪場あり、 バイク置き場あり、 駐車場あり、 最上階、 ペット相談、 敷金ゼロ、 礼金ゼロ、
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運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

大阪市内すべての物件ご案内可能、他社・ポータルサイト掲載・複数物件もまとめてご見学できます。

大坂不動産事務所の店舗写真お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計12,158人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

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