ナイスバブリーな都会のビック3LDK(桜川駅徒歩3分)

  • 11.2万円
  • 管理費:8000円
  • 敷金-
  • 礼金20万円
  • 保証金-
  • 間取り3 LDK
  • 広さ 78.97m²
1989年2月
  • 地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩3分
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TEL:06-6630-3300

なんばまで自転車で5分。そんな都会に潜むシェアハウスできるほどの広いお部屋。

もちろん!パパ&ママの職場がなんばのファミリーにも、おすすめな3LDKのご紹介です。

 

勤務先、なんばの方お集まり下さい。

今回ご紹介する物件の位置確認です。目と鼻の先に我らがミナミ!そう大阪の中心部なんばです。職場がなんばの方が住むには、パーフェクトな位置関係。

 

ファミリーにもおすすめなので、今回は校区のご案内もさせて頂きます。

 

小学校は[大阪市立塩草立葉小学校]

中学校は[大阪市立難波中学校]

 

小学校と中学校は、なんとお隣さん。歩けば15分ほどの距離です。地図の真下[浪速公園]という大きな公園に隣接しております。

 

お子さんがお二人いらっしゃる方も、安心ですね。

なんといっても、卒業式や入学式が被ってしまっても、走れば余裕で間に合う、なんてメリットも。

 

私、お隣の区が地元で、高校が浪速区と西成区の境目なので言えるのですが。

こんな都会で子育てしたら、おませな子供になりそう…。治安が心配…。

と、大多数の方が不安になると思います。しかし、逆に都会すぎる方がお上品な子が多いなと。私としては、ちょっぴり羨ましくもありました。

 

いつだってどこへだって

こちらのマンションの一階部分は、屋根付きの立体駐車場が併設されております。

ファミリーには必須のマイカー。都会の真ん中で、駐車場を別に借りる事なく住めるんです。

 

難波まですぐそこの立地で、電車の乗り換えも楽。しかも、マイカーがあってなんて夢みたい。どこへだって行けてしまいますね。

 

平成生まれ

こちらのマンション、実は1989年2月建造。

お気づきですか?

昭和は1989年1月で終了してますよね。

そう。わざと工事をずらしたのか、平成すぐに経ってるんです。

ピカピカの平成1年生まれなんです。

こんな、ステンレスとガラスでできた、近未来なデザインの手すりや

エントランス前の広場の謎のオブジェ。

まさにバブルの賜物感がたまらない。

 

この時代に建てられた大規模マンションは、建築ラッシュもありかなり多く、そのほとんどが、バブリーな鉄骨鉄筋コンクリート造です。

お金をかけられて作られたおかげか、バブル期の建物は本当に丈夫で、騒音問題もバッチリという、お墨付きな造りになっています。

 

主張の激しい真っ赤な子

こちら、エレベーターホール。もうすでに、こちらを覗いてるあの子。

真っ赤なエレベーター。

絶対に見失う事もないほど、主張が激しい。そして、消化器や火災報知器の色味がマッチし、一枚のアートのようなデザイン性になっています。

 

開かずの間

3階に着いてすぐ現れる、こちらのお部屋。今回ご紹介する311号室です。

 

早速中に入ると…

おおきなシューズボックスと、奥に扉が!

 

奥にある扉、どんなに工夫をしても開かない…。これ以上引っ張ると壊れちゃうよ!!ってドアに言われた気がして、諦めました。すいません…。何かわからずにご紹介できませんでした…。不甲斐ない…。

 

しかし、ご安心ください。

シューズボックスは、かなりの収納力。これだけじゃ足りない…。という方も、別でシューズボックスをご用意しても大丈夫な、広めの玄関になっています。

 

思い出ポロポロ

玄関を進んで右に曲がると…

白を基調にした、清潔感にあふれた廊下になっています。とっても目に付くアレ。いったい何だろう???

なんのために作られたのか分からない所が、バブルの匂いがプンプン。ですが、何だか可愛いフォルムのこの子。

 

きっと写真などを飾るスペースだと思います。

家族でいった旅行の写真や、結婚式の写真。家族全員が目につくような所にあると、みんなが毎日幸せを実感しながら住めそう。

シェアハウスで住む場合も、みんなの自己紹介などを置いたり、毎日の風景を写真にして飾る。なども面白いですよね。

 

文句なしの腕前

廊下に全ての設備が直結しているので、一気に設備の説明していきます。

こちらが廊下手前にある、トイレです。

他のお部屋も見ましたが、ウォシュレットがついていないお部屋もございました。もしかするとラッキーなことに、新品の便座かも??

 

廊下を進み、ひょっこり顔を出すのが

脱衣所と洗濯機置き場です。

 

3LDKなので、3人全員が違うポケットに歯ブラシを収納しても、ソーシャルディスタンスが守れる洗面台です。意味があるのかはわかりませんが。

 

そのまま脱衣所の右手にあるドアを開ければ…

お風呂です!ダイヤカットなバスパネルが、当時は高級感があり人気だったと思いますが、今となれば何だか懐かしいデザインですね。

設備のお手並み拝見。といったところでしたが、文句なしに使えそう。

 

廊下を進むと突き当りにあるのが、洋室になります。なので、先にお部屋からご案内していきます。

ぐるっとまわりますので、一緒に探検するような気持ちで、ご覧ください。

 

※3人家族と想定すると

3LDKと広めなので、もちろんシェアハウスにもおすすめなのですが。分かりやすく家族と想定していきましょう。

子ども部屋(仮)

ドアを開けると、洋室6帖のお部屋が。

思春期なお子さんも、リビングを通らずに進めます。少し寂しい気をしますが、子供にとっては有り難いのでは?

なので、ここは子ども部屋と想定しましょう。

真っ白なドア、真っ白な壁、真っ白な床です。

どんな色の家具も置けるような、真っ白さが子供部屋にピッタリ!

専用バルコニーもございます。

ですが、L字型のため、全てのお部屋と隣のマンションのばること沢山目が合う…。気まずくて使いにくそう。

写真撮る際もかなり気をつけ撮影したのはナイショ。

 

客間(仮)

玄関から廊下を進み左、ドアを開けると…

和室です。

両サイドに入り口がついており、閉め切ると全く日光が入らない…。なんて欠点が。

毎日使うにはちょっと…。なのでここは、きっと客間になるのでは?

ですが、和室が一部屋でもあると日本人だからなのか、何だか安心しますね。たまには、畳で寝たり…。なんてことも。

 

両親の部屋(仮)

そんな和室の襖を開けると…。

洋室6帖です。リビングから繋がっているのと、またもやバルコニー付き

しかし、先程のバルコニーと違って、外からしか見えない造り。ここで物を干すとなると、両親の部屋になるかなー?

 

残すは、気になるLDK

先程の洋室から、引き戸を開くと…

なんともBIGなLDKの登場。その広さなんと12.2帖!LDKだけで2人は住めるほどの十分な広さ!

 

家族団欒だけでなく、お友達家族を招いてホームパーティーなんて…素敵じゃないですか!

そんなことするとご近所が…なんてことも安心。角部屋ならでは!LDKはどこのおうちとも面してません。なので、心置きなく過ごせるのでは?

 

あたたかな日常

こちらがキッチンになります。

正直に申します。右部分に見える、冷蔵庫置き場と思きスペース。ファミリーサイズの冷蔵庫はきっと入りません!笑

 

なので、炊飯器や電子レンジやストックを置くスペースにすると広く使えるのでは?

こんなにも収納があるので、ファミリーでも食器棚はいらなさそう。

お子さんが広々と遊べるような、リビングにしたいですよね。これだけBIGなLDKなので、出来るだけ広く使っていただきたい。と願います。

 

そんな暖かい日常を見守るかの如く

手塗りの換気扇。塗装の剥げ具合も、なんとも暖かな食卓が目に浮かびますね。

お母さんお醤油とって〜!

なんて声が聞こえてきたような…。

 

ここが私のお気に入り

ここの物件に入ってすぐ、見つけた私のお気に入りポイント。

なんと、サンルームに使えるほど出ている窓。しかも南向き。

日光に当たりながら、朝ごはんなんて最高じゃないですか?

撮影した際は、12時30分と昼下がりですが…こんなに気持ちいい日差しが入ってくるんです。

白のレースカーテンつけると、どこかの食パンのCMみたいになりそう…。

 

正直に言うと、独身なのに、ここが気に入りすぎてすごい住みたい…(小声)

 

とってもかわいいドア

LDKと、廊下を繋ぐドアです。

先程の出窓と、白やゴールドの高級感のあるインテリアが合わさると、とっても映えそうなかわいらしいデザイン。

ホワイトウッドのクッションフロアに、とてもマッチしています。

 

まとめ

こちらのお部屋。さすがのファミリー向けともあって、なかなか空きの出ない人気物件です。

 

何度も言いますが、なんばも近くてシェアハウスにもピッタリですよ。

 

今回は、写真だけだと広くて分かりにくい。なので、間取り図もご用意。

 

それでは、設備や特徴についてまとめてみましょう。

〇阪神なんば線桜川駅徒歩5分

〇大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩3分

〇なんばまで自転車で5分

〇ビックな3LDK

〇騒音にも安心、丈夫な鉄骨鉄筋コン造

〇敷金なし

〇礼金20万

〇共益費8000円

〇風呂トイレ別

〇温水洗浄付き便座

〇テレビドアホン

〇室内洗濯置き場

〇脱衣所

〇バルコニー二つ

 

こちらの物件は、大阪ミナミで15年の実績誇る「大坂不動産事務所」が責任を持ってご紹介させて頂きます。

 

ご来店頂いたお客様ご優先に、もちろん。お電話メールLINEでもお気軽にお問い合わせください。

物件の詳細

階建 15階 / 3階建
方角
住所 大阪府大阪市浪速区桜川2-10-2
建物構造 鉄筋鉄骨コン
設備 バストイレ別、 2階以上、 オートロック、 室内洗濯機置き場、 ウォシュレット、 独立洗面台、 脱衣所あり、 エレベーター、 敷地内ゴミ置き場、 駐輪場あり、 バイク置き場あり、 駐車場あり、 ケーブルテレビ、 BSアンテナ、 CSアンテナ、 南向き、 角部屋、 敷金ゼロ、
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運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

大阪市内すべての物件ご案内可能、他社・ポータルサイト掲載・複数物件もまとめてご見学できます。

大坂不動産事務所の店舗写真お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計12,158人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

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  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

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