ペットと住める。完成間近のマンションへ潜入調査6.3万円(芦原橋駅徒歩7分)

  • 6.3万円
  • 管理費:8000円
  • 敷金-
  • 礼金6.3万円
  • 保証金-
  • 間取り1 K
  • 広さ 23.89m²
2021年4月
  • JR大阪環状線 / 駅 徒歩7分
    地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩9分
    地下鉄御堂筋線 / なんば駅 徒歩13分
この物件の空室状況をお問い合わせ

TEL:06-6630-3300

前回に引き続き、大阪の中心地にあるシリーズマンション、リヴィアスシリーズの最新マンションについてご紹介したいと思います。

最新マンションという通りに、新築となっており、まだ未完成…今回は潜入調査とさせて頂きます!

 

新築なので、綺麗好きな方にはもちろんの事ですが、なんとペット可マンション!詳しく記載がされていなかったので、問い合わせてみました。

 

「ペット可との事ですが、犬猫どちらも可能でしょうか?」

『はい。大型犬、中型犬を除く1匹のみの飼育であれば可能です。』

「ペットを飼う場合、別途ハウスクリーニング代は必要でしょうか?」

『いえ、特別な決まりはございません。ですが、原状回復に費用がかかると、その分はもちろん負担して頂きます。』

 

との事。

ペットを飼う場合、敷金が高くなったりや、ハウスクリーニング代が増える場合が多い事ばかりですが、ペットを飼っても飼わなくても条件は同じと、飼い主さんたちにとてもありがたい内容です。

 

もう少しで完成

さっそくマンション内部へ潜入したいと思います。こちらがエントランスになります。

ちょうど工事の方がおられたので、何をしてるのか少し伺うと、この黒ラインにマンション名を、貼り付ける作業をしているとの事。

そんな大事な作業をしているということは、もうすぐ工事が終わりそうな気が…完成間近過ぎましたね。

エントランス内部は、前回とはかなり雰囲気が変わり、ナチュラルオークの無垢なフローリング。間接照明が柔らかく照らし、三本のLEDが悠々と迎え入れてくれています。

 

写真をみると左側に扉が二つ空いていますが、奥は管理人室なので入居者の方は入れるスペースではなさそう。

 

さすが新築マンション

手前にはこちら!便利な宅配ボックスと、集合ポストがありました。

 

青色の保護シールが、ひしひしと新築という事を実感させてくれています。

こちらのマンションは、11階建てで全て1Kタイプなので、部屋の数も77と多くなっております。なんだかラッキーな数字のマンションですね。

こちらがエントランス横の、外にある自転車駐輪場です。ここだけでもかなりの広さの駐輪スペースですが、隣にもう一つ同じ駐輪場があるんです。広過ぎません?

よくみてみると、番号が振り分けられています。部屋ごとに駐輪スペースが、決められているのでしょうか?

スタンドの付いてないロードバイク…レールがなく区切られているだけだと、停められないような…

駐輪場は、表でも裏からも入れる様になっていますが、裏側はこういう謎のスペースがあります。

とはいうものの、ミニバイク駐輪場付きと、記載があるのでここが恐らくそうでしょう。駐車場にも使えそうなほど、広いですけどね。

さっそくお部屋の方へ向かいたいと思います。

が!未完成のため入れるのは2階のみ。(階段でお上がり下さい)と書いているのを忘れており、ついついボタンを押してしまいました。

え!?そんな所に、防犯カメラの映像が映るんですか!!

初めて見ました、さすが新築マンション。なにもかも新品です。思わず押して良かったのか、ダメだったのか…

怪しまないで下さい。大人しく階段で2階へ上がりましたよ!

とても明るい南向きの廊下。暖かそうな程、日当たりが良いですね。こっちをバルコニーにした方が…とも思いましたが、奥に環状線の高架線路が少し写っている通り、部屋の騒音を防ぐためにこうなったのでしょうか?

今回ご紹介するのは、1番奥の角部屋です。

 

全ての間取りが同じか、反転しているかです。これといった違いは無いですが、角部屋だと小窓が付いている間取り図になっているため、こちらに潜入したいと思います。

 

いざ、誰も踏み入れてないお部屋へ

さっそく玄関へ。さすがと言わんばかりに、南向きのドアを開けると、明るい玄関のお出ましです。

電気…つけなくても十分明るいのですが、電気工事士の方が分電盤を触っていた為、ブレーカーをあげるのを控えておきました…そのため少しテンション低い感じですが、新築のお部屋に入れるウキウキで誤魔化していこうと思います。

玄関にはもちろんの事、シューズボックス完備。下部にもスペースが空いており、スタメンの靴を、すぐに取り出せる様置いておけるので、見た目もスッキリ!楽に使用することができるのではないでしょうか?

玄関の横にはキッチンがございます。リヴィアスシリーズではお馴染み、二口コンロの使いやすいキッチン。

前回とはお色味が違って、コンロも白から黒に変更されています。黒だと汚れも目立ちにくくありがたい!

 

あなたの欲しいをままに

キッチン横のドアを開けるとトイレがありました。

誰がなんと言おうと、我先に新品のトイレを使えるチャンス。お見逃しなく。

前回のリヴィアスマンションは、アメセパでしたがこちらは完全な独立。気になる方もいないであろう、文句なしの間取りです。

キッチンの手前の引き戸の中には、洗面脱衣所を発見。

写真に収まり切らず申し訳ないですが、L字型の脱衣所になっており、右側部分に洗濯パンがありますよ。

 

左側の引き戸には、もちろんの事お風呂があります。ベージュの風呂タイルに、パープルのボトル置きが、絶妙なアクセントになっているお風呂。

新築マンションあるある!ありがたい浴室乾燥機付きです!

 

角部屋の特権

気になるお部屋の全貌がこちら!

そう、同じシリーズでも全然違う雰囲気なんです。今回は、アクセントクロスが貼られカッコいい雰囲気のお部屋。

 

フローリングも、ワックスをバリバリ効かせたピッカピカなフローリングではなく、落ち着いたマットなフローリング。

これなら、ねこちゃんとわんちゃんの爪で傷ついても目立つ事は無いのでは?あと、マットのいい所は、ペットの毛が目立たないんです!どれだけ掃除しても落ちている毛、目立たないのは本当にありがたいですよね。

前回も同シリーズの角部屋をご紹介しましたが、こちらのマンションは全角部屋に小窓付き。

網戸が手前にあり、少し戸惑いましたがこんな感じで開きました。

小窓には、カーテンレールが付いていないことが多いですが、ちゃんと付いていますね。カーテン無くても過ごし良さそうですが…

入り口の横には、ちゃんとクローゼットもあります。普通に使えるサイズで、普通なクローゼット。強いて言うならば新品のクローゼットです。

ペットの飼い主さんには、気になるであろうベランダはこちらです。

1Kの割には、かなり広く無いですか?隣との隙間もびっしり埋まっており、プライバシーの確保もそうですが、ネコちゃんは脱走しそうで怪しいですが、ワンちゃんの日向ぼっこに使えそう。

しかも、愛犬の肉球も傷つきにくいフローリング。

 

まとめ

出来立てほやほや、というよりかは完成間近の潜入調査でした。

なんばが自転車圏内で、環状線沿線なので梅田も行けちゃう便利さ。

 

新築で尚且つ、ペットと住めるチャンスは中々無いですね。大好きな家族と共に条件変更なしのお部屋で、新しい暮らしを初めてみませんか?

 

では、設備と特徴についてまとめてみましょう。

 

〇新築

〇大阪環状線芦原橋駅徒歩7分

〇ペット可(犬、猫どちらでも1匹のみ)

〇バイク置き場(50ccのみ可)

〇自転車置き場

〇オートロック

〇宅配ボックス

〇2口コンロ

〇浴室乾燥機

〇独立洗面台

〇室内洗濯置き場

〇クローゼット

〇暖房便座

〇エアコン

 

大阪ミナミで15年の実績誇る「大坂不動産事務所」が責任を持ってご紹介させて頂きます。

 

ご来店頂いたお客様ご優先に、もちろん。お電話メールLINEでもお気軽にお問い合わせください。

 

 

物件の詳細

階建 2階 / 11階建
方角 北西
住所 大阪府大阪市浪速区芦原2
建物構造 鉄筋コン
設備 バストイレ別、 2階以上、 オートロック、 室内洗濯機置き場、 ウォシュレット、 2口以上ガスコンロ、 独立洗面台、 エアコンつき、 脱衣所あり、 浴室乾燥機、 エレベーター、 宅配ボックス、 敷地内ゴミ置き場、 バイク置き場あり、 角部屋、 ペット相談、 敷金ゼロ、
この物件の空室状況をお問い合わせ

TEL:06-6630-3300

運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

大阪市内すべての物件ご案内可能、他社・ポータルサイト掲載・複数物件もまとめてご見学できます。

大坂不動産事務所の店舗写真お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計12,158人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

なんば周辺で賃貸物件探し・不動産売買ならお任せください

地域に根づいて11年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。

営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

お問い合わせする

最寄り駅から探す

地下鉄御堂筋線

地下鉄堺筋線

Facebook Twitter Instagram
LINE@