ノアーズアーク桜川｜地下鉄千日前線桜川駅｜大阪市浪速区桜川の賃貸マンション｜大坂不動産事務所

浪速区桜川の格安3ＤＫで始める、ルームシェア。

7.4万円
管理費：8000円

敷金－
礼金10万円
保証金－

間取り3 DK
広さ 48.51m²

1983年10月

地下鉄千日前線 / 桜川駅徒歩5分

阪神なんば線 / 駅徒歩5分

地下鉄長堀鶴見緑地線 / 大正駅徒歩10分

ＪＲ大阪環状線 / 大正駅徒歩10分

地下鉄御堂筋線 / なんば駅徒歩15分

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TEL：06-6630-3300

なんばからひと駅の地下鉄千日前線「桜川駅」から徒歩5分。映画館やファッションビルが建ち並ぶミナミの中心エリアまで徒歩圏内の好立地にある、シェア生活にぴったりの格安3DKのお部屋です。

実はあまり知られていませんが、マンションから歩いて1分の阪神なんば線「桜川駅」は尼崎駅と直結しているので、わざわざ梅田を経由しなくても神戸方面やUSJへのアクセスがとてもスムーズで便利！穴場の交通ルートでお出かけ範囲も広がり、休日も満喫できそうです。

３部屋セパレートで、プライベート空間をきっちり確保。

ルームシェアで重視したいのは共有スペースの設備の使い勝手や充実度。こちらの物件はお風呂、トイレ、洗面台と水回り３点はすべて独立、ダイニングも6.5帖とダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりできる、一人暮らしでは叶えられないような広さ。シンク下と上部の2カ所に十分な収納スペースがあり、鍋やフライパンなどかさ張る調理器具や食器類などがすっきり収まります。

また3部屋ともスライド式のドアでのセパレートが可能。プライバシーをきっちり確保することができ、共有スペースのダイニングから各個室に出入りすることができるので、生活リズムがバラバラでも気兼ねなく過ごすことができます。
バルコニーは南向きなので日当たりも良好。お洗濯ものを干すスペースも広々としていて快適です。

抜群の収納力は和室ならでは！マルチな押入れの使い方。

お部屋探しの際に敬遠されがちな和室ですが、畳に直に寝転んでリラックスできたり、ちょっとしたDIYを施したりアレンジの仕方次第でイメージチェンジできるのが大きな魅力でもあります。
例えば、じゅうたんやフロアマットを敷いて畳を覆ってしまえばそれだけでイメージが一変。畳の上にクッションフロアを敷けばお掃除もラクになり、レトロな和室が洋室のような雰囲気に早変わりしてしまいます。家具の模様替えをするように気軽に気分転換を楽しめそうです。

さらに和室の特徴といえば、なんといっても大きな押入れによる抜群の収納力。大人が寝転べるぐらいの十分な幅があるので、ベッド代わりに使う方も。押入れ用のポールハンガーをつければたくさん収納できるクローゼットにもなり、思い通りにスペースをカスタマイズできます。

Happyポイント！

南向きなので日当たりがよく明るく広々としています。畳の部屋には大きな押入れがあり抜群の収納力にも注目です！

ちょっと気になる？

マンションの向かいに配送センターがあり昼間は車の出入りがありますが、道幅が広く騒音などなくお部屋はとても静かです。

周辺のここが便利！

地下鉄千日前線「桜川駅」から徒歩5分、堀江まで徒歩10分、JRなんば駅や湊町リバープレイスまでも徒歩15分という便利な立地のため、大阪市内で働きながら会社帰りは電車の時間を気にすることなく遊びたい人にも人気のエリアです。
千日前通りを東へ歩いて15分の距離に京セラドームがあり、地元でコンサートやプロ野球観戦を日常的に楽しむことができるのはうれしいポイント！

またドームのすぐそばの大正駅付近は、町屋や雑居ビルをリノベーションしたおしゃれな居酒屋や知る人ぞ知る穴場の飲食店がひしめくエリア。市街地から少し離れた静かな環境で、ゆったりプライベートタイムを過ごすことができます。

物件の詳細

階建	8階 / 9階建
方角	南
住所	大阪府大阪市浪速区桜川4
建物構造	鉄筋コン
設備	バストイレ別、 2階以上、室内洗濯機置き場、独立洗面台、脱衣所あり、エレベーター、敷地内ゴミ置き場、駐輪場あり、バイク置き場あり、駐車場あり、ケーブルテレビ、南向き、敷金ゼロ、