大国町駅で「1DK」部屋探し、5つのおすすめ賃貸物件

大阪市・大国町駅で「1DK」の部屋探しをしてるけど、どこがおすすめだろう？

この記事では、大国町駅の「1DK」賃貸物件について、物件数、最安値物件、おすすめ物件をまとめてみました。

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賃貸物件数

まず、大国町駅に「1DK」の賃貸物件がどのくらいあるのか確認してみましょう。

条件

• 間取り「1DK」
• 地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅より徒歩15分以内

で調べると28件がヒットしました。

さらに、賃料（管理費・共益費込み）別に賃貸物件数を調べると、5～8万円台の賃貸物件数が多いという結果が出ました。

大国町駅の「1DK」の賃料別物件数

3万円台	1件
4万円台	2件
5万円台	7件
6万円台	6件
7万円台	5件
8万円台	7件

※弊社調査。2017年2月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。

最安値物件

大国町駅「1DK」の最安値物件は、

• 賃料（管理費・共益費込み）3.8万円、築32年の「メゾン浪速」

となります。

おすすめ賃貸マンション

現在の空室状況・条件の中で大国町駅の「1DK」賃貸マンションを提案するとしたら、

• メゾン浪速
• 丸岡マンション
• サンウッドモリモト
• フクエビル
• クリスタルグランツ難波Ⅱ

がおすすめです。

メゾン浪速

3.5万円 管理費： 3000円

敷金 － 礼金 5万円 保証金 －

間取り1DK 広さ 23m² 方角 南

マンション 1985年3月 大阪市浪速区敷津西１

• 地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩5分
  ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩5分
  南海本線/難波駅 歩12分

賃料3.8万円（管理費・共益費込み）、敷金0円・礼金5万円、築32年の「1DK」マンションです。

大国町の1DKでは、最安値の物件となります。

• エレベーターがなく、2階の部屋まで階段を使う必要がある
• 室内に洗濯機置き場がない
• 3点ユニットバス（お風呂、トイレ、洗面台が一緒）

など、若干の不満点はありますが、内装外リフォーム済みで築年数の割に部屋は綺麗です。

その他にも、

• 角部屋
• 南向きのバルコニーで日当り良好
• ライフ・スーパー玉出まで徒歩5分
• 鴎町公園に近い

などの良い条件が並んでいます。

なんといっても家賃が安く、さらに、インターネットを無料で使えるため、月々の通信費を抑えられます。

正直、これだけの条件でこの家賃はなかなかありません。

「とにかく家賃を安くしたいけど、最低限の条件はほしい」なら、この部屋がおすすめです。

丸岡マンション

5万円 管理費： 5000円

敷金 － 礼金 － 保証金 －

間取り1DK 広さ 28m² 方角 北

マンション 1988年4月 大阪市浪速区大国２

• 地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分
  ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩4分
  地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩15分

賃料5.5万円（管理費・共益費込み）、敷金・礼金ゼロ、築29年の「1DK」マンションです。

大国町の1DKとしては、安めの賃料に分類されます。

• エレベーターがない
• 築年数が経っているため、全体的に古く感じる
• 玄関を開けたらすぐにダイニングキッチンルームが見える
• 3点ユニットバス（お風呂、トイレ、洗面台が一緒）

と若干気になる点はありますが、

• キッチンは”２口コンロ”で広い
• 室内に洗濯機置き場がある
• 角部屋だから、「２面採光で日当たり良好」「風通し良い」「お隣さんの生活音が軽減される」

など、良い条件もそろっています。

特にキッチンの”2口コンロ”は、料理好きの方にとっては、嬉しいのではないでしょうか？

また、部屋は、和室6畳です。

こちらは、好き嫌い分かれると思いますが、和室は、そのまま座ったり寝転がったり、ゆっくりとくつろぐことができます。

ペット（犬・猫）の飼育可能。部屋までは階段を上る必要がありますが、家賃が安く、初期費用ゼロ、広いキッチンで自炊が快適にできるおすすめ物件です。

サンウッドモリモト

5.8万円 管理費： 8000円

敷金 2万円 礼金 5.8万円 保証金 －

間取り1DK 広さ 28.79m² 方角 西

マンション 2000年10月 大阪市浪速区敷津東３

• 地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩4分
  南海高野線/今宮戎駅 歩1分
  地下鉄堺筋線/恵美須町駅 歩5分

賃料6.6万円（管理費・共益費込み）、築17年の1DKマンションです。

先ほど紹介した物件（丸岡マンション）と比べると、賃料が1万円以上アップしますが、

• 築年数がそこまで古くなく、内装外リフォーム済み
• エレベーターあり
• バス・トイレ別
• 独立洗面台がある
• セキュリティ対策万全（オートロック、防犯カメラ、TVインターホン）

など、賃料が高くなるなりの理由があります。

特に「バス・トイレ別」は、絶対に必要な条件と考えている方も多いのではないでしょうか？

「バスルーム」と「トイレ」が別室にあることで、湯船にゆっくりとつかれたり、トイレの床が濡れなかったり、トイレの臭いがバスルーム入ってこなかったりします。

また、国道沿いに面し、夜中でも駅からマンションまで明るい道を通って帰宅できます。

ただ、1点不満なのが、キッチンのコンロが”1口”しかないこと。よく料理をする方にとっては少し不満かもしれません。

「あまり料理はしない。駅近でごく普通の1DKマンションを借りたい」方におすすめの賃貸物件です。

フクエビル

6万円 管理費： 10000円

敷金 － 礼金 10万円 保証金 －

間取り1DK 広さ 28.79m² 方角 南

マンション 2005年1月 大阪市浪速区敷津西１

• 地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分
  地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩10分
  南海本線/難波駅 歩10分

賃料7万円（管理費・共益費込み）、築13年の1DKマンションです。

家賃7万円台になると、気になる点はほぼありません。

強いて言うなら、賃料が高いことでしょうか。

先ほど紹介した物件（サンウッドモリモト）では、”キッチンのコンロ数”が1口で若干気になりましたが、この物件は、2口IHクッキングヒーターを備えています。

だから、野菜スープを作りながら、炒め物をすることも可能です。

その他にも

• ライフ・スーパー玉出まで徒歩3分
• デザイナーズマンションでお洒落、友人を連れてきやすい
• 不在時に荷物を受け取れる”宅配ボックス”がある

など、快適な生活を過ごせる条件が整っています。

「おしゃれな部屋で快適な新生活をスタートさせたい」方におすすめの物件です。

クリスタルグランツ難波Ⅱ

7.65万円 管理費： 9340円

敷金 － 礼金 7.65万円 保証金 －

間取り1DK 広さ 31.13m² 方角 南

マンション 2016年12月 大阪市浪速区元町３

• 地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩6分
  南海本線/難波駅 歩12分
  ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 歩12分

賃料8万5840円（管理費・共益費込み）、新築の1DKマンションです。

今、イチオシのおすすめ人気物件となります。

誰も住んだことない部屋だから、何から何まで綺麗で清潔感があります。

専有面積は、今まで紹介してきた物件で一番広い31.13m²。

ダイニング・キッチン6.3帖、洋室5.6帖と一人暮らしには十分の広さです。

• バス・トイレ別
• 独立洗面台
• 室内洗濯機置き場
• 2口コンロのキッチン
• クローゼット付き
• セキュリティ対策万全（オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン、ALSOKのセキュリティシステム導入）
• 宅配ボックス

など、気になる条件をすべて満たしているのはもちろん

• お風呂の”浴室乾燥機”
• 温水洗浄便座
• システムキッチン

など、最新設備も完備。

耐震性・耐久性が高く地震対策も万全です。

騒音対策として、”遮音等級⊿LL4(I)-4等級フローリング”、”防犯サッシT-1(25等級)”が採用されてるのも支持されるポイントです。

条件が良い分、家賃は高くなりますが、棟内最大100Mbpsの高速インターネットを無料で使用できる分、月々の生活コスト（通信費）を抑えることが可能です。

「新築の綺麗な部屋で一人暮らしをスタートさせたい」方におすすめの賃貸物件です。

最後に

今回、大国町駅で「1DK」の賃貸物件を探している方に向けて記事をまとめてみました。

「おすすめ賃貸マンション」では、2017年2月時点の空室状況・条件下で”おすすめの部屋”を紹介しましたが、賃貸物件の空室状況や賃料、敷金・礼金等の条件は、日々刻々と変化します。

実際、お問い合わせいただければ、現時点で最善の部屋をご提案できます。

• 大国町に住むなら、どの1DKマンションがおすすめ？
• この部屋、他と比べて安いけど、どうなの？

など、お気軽にご相談ください。

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• カテゴリー：大国町, 浪速区, 街・地域情報
• タグ：一人暮らし

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