大阪市・大国町駅で「1K」の賃貸マンションを借りたいけど、どこがおすすめだろう？
この記事では、大国町駅の「1K」賃貸マンションについて、物件数、最安値物件、おすすめ賃貸物件をまとめてみました。
1Kとは、「部屋」と「キッチン」が扉で分かれている間取りです。ワンルームと違い、料理をしても臭いが部屋に充満しません。
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目次
賃貸物件数
まず、大国町駅に「1K」の賃貸マンションがどのくらいあるのか確認してみましょう。
条件
- 間取り「1K」
- 地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅より徒歩15分以内
で調べると115件がヒットしました。
大国町駅のワンルームや1LDKマンションと比べると、かなり多くの部屋が供給されています。
さらに、賃料（管理費・共益費込み）別に賃貸物件数を調べると、6万円台の賃貸物件数が多いという結果が出ました。
| 2万円台 | 1件 |
|---|---|
| 3万円台 | 1件 |
| 4万円台 | 4件 |
| 5万円台 | 22件 |
| 6万円台 | 56件 |
| 7万円台 | 25件 |
| 8万円台 | 6件 |
※弊社調査。2017年2月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。
最安値物件
大国町駅「1K」の最安値物件は、
- 賃料（管理費・共益費込み）2.8万円、築51年の「三光園ビル」
です。
賃料はかなり安くなっていますが、築年数が経っているため、結構、古さを感じます。
- お風呂がない
- トイレが和式
- エレベーターがない
のも賃料が安い理由です。
「なによりも賃料が第一条件！」と考えている方にとっては良い部屋です。
おすすめ賃貸マンション
現在の空室状況・条件の中で大国町駅の「1K」賃貸マンションを提案するとしたら、
がおすすめです。
スカイシティ24
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地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分
ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩8分
南海本線/難波駅 歩12分
賃料5万円（管理費・共益費込み）、敷金0円・礼金0円、築29年の「1K」マンションです。
大国町駅徒歩3分、徒歩2分圏内に”ライフ”と”スーパー玉出”があるため、夜でも明るい道を通って帰宅できます。
部屋は、
- エアコン付き
- クローゼット付き
- 南向き
- オートロック、防犯カメラ付き
- エレベーターあり
- インターネット無料
など、良い条件がそろっています。
特に月々3,800円程度（2年間91,200円）のインターネット料金が無料なのは、結構大きいのではないでしょうか？
逆に気になるポイントは
- 3点式ユニットバス（バス、トイレ、洗面台が一緒）
- 室内に洗濯機置き場がない（バルコニーに設置する必要あり）
の2点です。
お風呂にゆっくり浸かりたい方にとっては、少し不満点かもしれません。
若干、不満点はありますが、立地がよく、賃料が安い。
「普通に1Kマンションで一人暮らしたい」方におすすめの賃貸マンションです。
NK元町ハイム
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地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩5分
南海本線/難波駅 歩8分
地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩10分
賃料5万6000円（管理費・共益費込み）、敷金0円・礼金3万円、築19年の「1K」マンションです。
先ほどの物件（スカイシティ24）と比べて、広い部屋が魅力です。
さらに、バス・トイレ別となっており、
- ゆっくり湯船につかれる
- トイレの床が濡れない
- トイレの臭いがバスルームに入ってこない
などのメリットがあります。
逆に気になるポイントは、
- キッチンの真横が玄関のため、冷蔵庫が設置できない
- 室内に洗濯機置き場がない（バルコニーに設置する必要あり）
- 宅配ボックスがない
ことです。
一応、キッチン下に備え付けの小さな冷蔵庫がありますが、自炊をする方には、容量が全然足りないと思います。
その場合、大きめの冷蔵庫を持ち込むことになりますが、この間取りでは、部屋（洋室8帖）に冷蔵庫を置くしかありません。
ただ、部屋に置いてしまうと、人によっては冷蔵庫の「ブーン」という音で寝付けなかったり、結構なストレスになったりします。
そのため、「バス・トイレ別は必須条件、あまり自炊をしない、家賃は5万円台が良い」方におすすめの賃貸マンションになります。
エステムコート難波サウスプレイスⅢラパーク
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地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩6分
ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩5分
南海本線/難波駅 歩15分
賃料6万800円（管理費・共益費込み）、敷金0円・礼金5.5万円、築5年の「1K」築浅分譲マンションです。
大国町駅で一番多い価格帯である”家賃6万円台”になると、気になる点も減ってきます。
ここまで紹介してきた物件より優れている点は、
- 築浅物件
- 室内に洗濯機置き場がある
- 独立洗面台がある
- キッチンが2口コンロ
の4点です。
特に”築浅物件”ということで、内装や設備はすべて綺麗で清潔感があります。
また、室内に洗濯機置き場があることで、
- 夜に洗濯機を回せる
- 外に出て洗濯物を取り込む必要がない
- 砂ホコリや排気ガスによって汚れることがない
などのメリットがあります。
先ほど紹介した物件（NK元町ハイム）より、家賃が5000円程度高いだけで、かなり好条件の部屋に住めます。ペット（小型犬２匹）の飼育も可能です。
ただし、立地はあまり良くありません。ライフやスーパー玉出まで少し離れており、夜道も少し暗いです。
「駅から近いなら、そこまで場所はこだわらない。家賃が安くて、良い部屋に住みたい。」方におすすめの物件マンションになります。
クリスタルグランツ難波Ⅱ
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地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩6分
南海本線/難波駅 歩12分
ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 歩12分
賃料7万1420円（管理費・共益費込み）、敷金0円・礼金6.42万円、2016年12月完成の新築1Kマンションです。
こちらは、今ダントツでおすすめの新築マンションです。
自分が最初の住居者になるので、壁、床、キッチン、お風呂、トイレなど、何からなにまで新品です。
設備も新しく、
- お風呂の”浴室乾燥機”
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
などが完備されています。
立地が静かで治安の良い”浪速区元町”なのも魅力です。
条件が良い分、家賃は高くなりますが、インターネット使用料が無料の分、月々の通信費を抑えられます。
「立地が良くて、新築で綺麗な部屋に住みたい。」方におすすめの賃貸マンションです。
グレイス難波南
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地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩2分
地下鉄堺筋線/恵美須町駅 歩7分
南海本線/難波駅 歩10分
賃料7万7000円（管理費・共益費込み）、敷金0円・礼金14万円、2014年3月完成の築浅1Kマンションです。
この部屋の魅力は、専有面積31.4m²、洋室9.4畳という広さです。
広さを活かして
- 調理がしやすい”2口コンロの広いキッチン”
- たくさん収納できる”ウォークインクローゼット”
が付いています。
もちろん、広いだけでなく、築3年の築浅物件だから、内装や設備は新しくて清潔感があります。
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
などの最新設備が付いているのも魅力です。
「築浅で駅に近くて、広めの部屋に住みたい」方におすすめの賃貸マンションです。
最後に
今回、大国町駅で「1K」の一人暮らし賃貸マンションを探している方に向けて記事をまとめてみました。
「おすすめ賃貸マンション」では、2017年2月時点の空室状況・条件下で”おすすめの部屋”を紹介しましたが、賃貸物件の空室状況や賃料、敷金・礼金等の条件は、日々刻々と変化します。
実際、お問い合わせいただければ、現時点で最善の部屋をご提案できます。
- 大国町に住むなら、どの1Kマンションが良いの？
- この部屋、他と比べて安いけど、どうなの？
など、お気軽にご相談ください。
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