• 2017-2-6

大阪市浪速区で一人暮らし・家賃が安くて便利な場所はどこ?

大阪・難波から近い”大阪市浪速区”に住もうと思ってるけど、家賃が安くて便利な場所ってどこだろう?

この記事では、大阪市浪速区で一人暮らしを考えている方に向けて、家賃が安くて便利な場所を紹介します。

浪速区のおさらい

浪速区は、大阪市のほぼ中心。中央区、天王寺区、西成区、大正区、西区に囲まれた日本一面積の小さな行政区です。

浪速区の場所(地図)

面積4.39km²の小さな区ですが、浪速区北部~中央区にかけては、大阪を代表する繁華街ミナミ(難波・心斎橋)があり、ここに行けば、商業施設、飲食店、本屋、レジャー施設など、大体何でもそろっています。

  • すぐ難波に行ける
  • (中央区、天王寺区、西区と比べて)家賃が安い

以上のことから、浪速区は、単身者からファミリーまで幅広い方に人気のエリアとなっています。

浪速区のエリア

浪速区は、面積が小さいですが、「難波」「桜川」「大国町」「日本橋」「塩草」「恵美須町」の6つの地域に分けることができ、それぞれの地域によって、家賃や利便性は大きく変わってきます。

浪速区のエリアマップ

浪速区の地域分け
地域名 場所の説明
難波 JR「難波駅」を中心としたエリア
桜川 地下鉄千日前線・阪神電鉄「桜川駅」を中心としたエリア
大国町 地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」を中心としたエリア
日本橋 大阪有数の電気街「でんでんタウン」を中心としたエリア
塩草 浪速区塩草を中心としたエリア
恵美須町 地下鉄堺筋線「恵美須町駅」を中心としたエリア

家賃が安くて便利な場所はどこ?

  1. 家賃が安い
  2. 便利な場所

この2つの条件に絞って、「どこが良いのか」見ていきましょう。

1、家賃の安さ

家賃相場を見れば、「恵美須町」が一番家賃が安い地域になります。

新世界

新世界や通天閣、スパワールド世界の大温泉のある場所ですね。

しかし、難波からも一番離れた場所にあり、徒歩や自転車で移動するには少し遠いです。

次に家賃が安い地域として、「日本橋」と「塩草」が挙げられますが、どちらも交通の便がイマイチです。

日本橋は最寄り駅から少し遠く、塩草は地下鉄が通っていません。(最寄り駅は、快速が停車しないJR芦原橋駅となります。)

2、便利な場所

便利な場所で言えば、道頓堀に最も近い「難波」が断然便利です。

ただし、浪速区で最も人気が高い分、家賃がとても高い地域になります。

総合すると・・・

地域名 家賃の安さ 便利さ
難波 ★★★★★ 最も便利
桜川 ★★ ★★★★
大国町 ★★ ★★★★
日本橋 ★★★ ★★
塩草 ★★★ ★★
恵美須町 ★★★★★ 最も安い ★★★

総合すると

  • 「恵美須町」は、家賃が安いけど、難波から遠い
  • 「難波」は、便利だけど家賃が高い
  • 「日本橋」「塩草」は、家賃は高くないけど、便利さはイマイチ

となり、「桜川」「大国町」の2つの地域が家賃が安く、利便性も良い地域という結果になります。

「桜川」と「大国町」は、どちらもそこまで家賃相場は変わりませんが、利便性は、大阪の3大繁華街(キタ、ミナミ、あべの・天王寺)を結ぶ大阪の大動脈「御堂筋線」や「四つ橋線」が利用できる大国町に軍配が上がります。

さらに、大国町駅周辺には、ライフやスーパー玉出、飲食店、大阪木津卸売市場などがあり、買い物や食事にも便利です。

「大国町」ってどんな街?一人暮らし向け賃貸マンションが多く単身者にオススメ

2016.12.15

また、以前は、治安がそこまで良くないと思われていたエリアでしたが、

  • 入居審査の厳格化
  • 地域住民の防犯運動
  • 周辺の再開発

など、複合的な理由により、街並みが大きく変わり、治安が向上しました。

大阪・大国町の治安って、実際のところどうなの?

2016.12.18

以上の理由から、今、大阪市浪速区で”家賃が安くて便利な場所”を探しているなら、大国町がおすすめです。

最後に

今回は、一人暮らしで「家賃が安い」「便利な場所」に絞り込んで浪速区のおすすめエリアを紹介しましたが、物件の空き状況、通勤・通学先、治安など、各々のライフスタイルによって、提案する地域は変わってきます。

浪速区に引っ越すから、もっと地域について良い、悪いを教えてほしい。

という方は、地域密着の大坂不動産事務所までお気軽にご相談ください。

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運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

他社・ポータルサイト掲載・複数物件まとめてご見学できます。

お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計11,890人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

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営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

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