• 2017-1-4

大国町駅周辺のマンション・アパートの家賃相場・目安まとめ

「部屋探しをする際、何を重要視しますか?」

と聞かれたら、多くの方が「家賃」と答えるのではないでしょうか?

家賃は毎月発生するもの。いくら立地や間取りが良くても「家賃」と「収入」のバランスが悪ければ、快適な日常生活は営めません。

そこで今回は、賃貸マンション・アパートを選ぶ際に重要視する家賃について、「大阪市・大国町駅周辺の家賃相場はどのくらいなのか」まとめてみました。

大国町駅周辺への引っ越しを考えている方は、是非参考にしてください。

大国町駅周辺の家賃相場

さっそく、大国町駅周辺の家賃相場を見ていきましょう。

大国町駅周辺の家賃相場一覧表
間取り 家賃相場
1R(ワンルーム) 3~5万円
1K 3~7万円 
1DK 6.5~8万円 
1LDK 8万円~ 
2DK 8万円~ 
2LDK 8~10万円 
3LDK 10万円~ 

※ここでいう家賃とは、「共益費・管理費」を含めたものになります。

家賃が高くなる条件

上記の表を見ていただければ分かる通り、間取りが大きくなればなるほど家賃が高くなる傾向があります。

また、この他にも実に様々な条件で賃貸マンション・アパートの家賃は変わってきます。

続いて、「どのような条件で家賃が高くなるのか」見ていきましょう。

1、築年数

家賃を大きく左右する理由の1つが「築年数」です。

「設備が最新で新しくて綺麗な部屋に住みたい」は、誰だって思うことではないでしょうか?

当然のことながら、人気が高い分、築年数が浅い(築浅)の賃貸物件ほど、家賃が高くなります。

レオンコンフォート難波南
新築マンション レオンコンフォート難波南(築年数2016年8月)

同じような条件の立地や条件であっても、「築1年」と「築25~30年」の賃貸物件を比較すると、家賃が月々2万円以上変わってくることもあります。

2、専有面積

家賃が高くなる2つ目の理由が「専有面積」です。

「広々とした部屋に住みたい」は、誰だって思うことではないでしょうか?

広い部屋は人気が高く、当然、家賃も高くなります。

専有面積とは

マンション・アパートの中で個人が所有している部分のことをいいます。(※バルコニーは、避難経路としても使用されるため、専有面積には含まれません。)ほぼ、部屋の広さと思っていただければいいです。

3、駅までの徒歩距離

大阪市内は、鉄道網が発達しているため、通勤・通学で電車を利用する人の割合が多くなっています。

そのため、駅から近ければ近いほど、鉄道の利便性が高くなるため、家賃も高くなります。

また、大国町駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が沢山あります。このことも家賃が高くなっている理由です。

「大国町」ってどんな街?一人暮らし向け賃貸マンションが多く単身者にオススメ

4、地域

大国町駅周辺は、主に「敷津西」「敷津東」「大国」「戎本町」の4つのエリアに分類でき、それぞれ家賃相場も変わってきます。

最も家賃相場が高いエリアが「敷津西」です。

その次に「敷津東」「大国」「戎本町」が続きます。

敷津西は、

という理由から家賃相場が高くなっています。

その他

その他、

  • 建物の構造(木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造)
  • 部屋の向き(東西南北)
  • 階数
  • バス・トイレ別
  • オール電化
  • エアコン付き
  • オートロック付き
  • ペット可物件

など、様々な細かい条件が重なり、家賃が決まってきます。

大国町の賃貸物件はこちら

運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

他社・ポータルサイト掲載・複数物件まとめてご見学できます。

お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計11,890人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

なんば周辺で賃貸マンション・アパートを探すならお任せください

地域に根づいて11年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。

営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

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