大阪市浪速区恵美須西の治安や住みやすさってどうなの？

大阪市浪速区恵美須西で一人暮らしを考えているけど、治安や住みやすさってどうなのだろう？

恵美須西は大阪のシンボルタワー「通天閣」を間近に望める場所です。

「大阪市浪速区恵美須西」の周辺環境について、詳しくまとめてみました。

浪速区恵美須西の場所について

恵美須西（えびすにし）は大阪市浪速区の町名を指します。

阪神高速１号環状線と43号線に南北挟まれた場所で、難波や日本橋・天王寺へと自転車で移動できる場所です。

商売繁盛の神様「えべっさん」が祭られる今宮戎神社があり、毎年1月に行われる十日戎（とおかえびす）には約100万人を越える人が商売繁盛を祈願し訪れます。

また、南方には2022年に「星野リゾート」が新たにホテルを開業する事が決まっているエリアで通天閣のある恵美須東に続き、観光客などが多くなることが見込まれています。

既にJR新今宮駅前の通り沿いには、観光客向けのホテルが多く並びます。

最寄り駅

恵美須西エリアは大阪の主要エリア（梅田・天王寺）、新大阪や伊丹や関空等の空港へのアクセスが非常に良いエリアです。

地下鉄御堂筋線「動物園前駅」を使えば新大阪駅や梅田駅へ移動できます。

地下鉄堺筋線「動物園前駅」「恵美須町駅」は日本一長いとされる天神橋筋商店街のある「天神橋筋六丁目駅」方面へも行け、阪急北千里・京都線に乗り入れしています。

南海本線「南海新今宮駅」は関西空港方面、JR環状線「新今宮駅」は大阪市内を一周できます。

恵美須町駅

動物園前駅

南海今宮戎駅

南海新今宮駅

JR新今宮駅

阪堺電車恵美須駅

阪堺電車新今宮駅

治安について

よくこのあたりのエリアは、正直マイナスな印象を持たれる方が多いです。

実際に浪速区内の犯罪発生率を調べた所、この地域では犯罪が多いとは言えませんでした。（大阪府警察犯罪マップ参考）

実際今から20数年前、「動物園前駅」周辺は少し怖かった印象が、私自信残っていましたが、今回この記事を書くにあたり実際に足を運ぶことで変わりました。

阿倍野再開発エリアにも入っていることから、天王寺動物園周辺の雰囲気もガラリと変わり、駅前周辺は何件ものホテルが新しく建設されていたり、日本人観光客だけでなく外国人観光客も多く見受けられました。

大通りから中に入ると住宅街なので静かな街並みで、新築・築浅マンションも見られます。

また、大通り沿いであれば、夜比較的明るい道を利用できますし、人通りも多いです。

高架沿いは街頭が少ないので、少し怖い印象ですが「暗くても大丈夫」という方は問題ないかと思います。

浪速区恵美須西の街並み

実際に弊社スタッフが浪速区恵美須西の街並みを撮影してきました。

1・2丁目は、住宅街となり静かな落ち着いた街並みです。

3丁目は、観光地と隣接しているので、観光客等でにぎわいを見せています。

写真から街の雰囲気をつかんでいただければと思います。

恵美須西1丁目

浪速区恵美須西の一番北側に位置します。

今宮戎神社がある地域で25号線沿いには、コンビニやスーパー玉出・松屋・なか卯がある恵美須西内では比較的お店が多い場所です。

少し足を延ばすと（今宮戎駅から500m）のところに「大阪木津卸売市場」「太平のゆ　なんば店」「Zeppなんば大阪」があります。

街並み

街並み

街並み

街並み

スーパー玉出恵美須店

大阪府浪速警察署

ローソン恵美須西店

サイゼリア堺筋浪速警察署前店

恵美須西2丁目

浪速区恵美須西の真ん中に位置し、恵美小学校や恵美公園があり閑静な住宅街となります。

街並み

街並み

街並み

街並み

街並み

街並み

大阪市立恵美小学校

恵美公園

恵美須西3丁目

恵美須の南側に位置します。

大通りから中に入ると閑静な住宅街ですが、大通り沿いや駅前は観光客で賑わいます。

今年「星野リゾート」がプレスリリースした2022年開業予定の都市観光ホテルの建設地となっているので、益々周辺環境は変わっていくことでしょう。

星野リゾートの建設予定地、大阪市・新今宮駅周辺ってどんな場所？

2017.03.09

周辺には

• 24時間お風呂やサウナが楽しめる「スパワールド世界の大温泉」
• フェスティバルゲート跡地にできた「MEGAドン・キホーテ新世界店」
• 通天閣/ジャンジャン横丁
• 天王寺動物園
• ニトリ　西成店
• ザ・ダイソー新今宮店

があります。

街並み

街並み

街並み

街並み

街並み

街並み

スパワールド世界の大温泉

MEGAドン・キホーテ新世界店

ニトリ西成店

ザ・ダイソー新今宮店

ジャンジャン横丁

スーパー玉出新今宮店

最後に

恵美須西はJR・大阪地下鉄・南海・阪堺電気軌道阪堺線が利用でき、大阪内でも交通の便が非常に良いエリアです。

自転車で難波・日本橋・天王寺まで行ける距離であります。

ただ、スーパーが少ないことと夜道が暗い場所があることが、部屋選びの条件では懸念されますがそれらを除けば非常に良い立地です。

今後、１万4000㎡の土地に2022年に「星野リゾート」が入ることからこのエリアの雰囲気はガラリと変わることは間違いないです。

恵美須町駅で一人暮らし！住みやすさ・家賃相場・買い物施設まとめ

2017.05.25

The following two tabs change content below.

• この記事を書いた人
• 最新の記事

フクマネ不動産 編集部

この記事は、エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所が運営するフクマネ不動産の編集部が書きました。不動産に関するお問い合わせなどは、無料にて受け付けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

最新記事 by フクマネ不動産 編集部 (全て見る)

• 【税金】持ち家を貸している場合の確定申告 - 2018年11月24日
• 底地を買い取ってもらうなら借地人が一番【更地価格の50％にもなる】 - 2018年11月23日
• 底地売却で買取業者との交渉は難しい【借地人との交渉のポイント】 - 2018年11月23日
• 底地の買取相場は更地価格の10％【相続税評価額と差が大きい理由も解説】 - 2018年11月23日
• 底地を買取で売却したときにかかる税金と税額の計算方法を解説 - 2018年11月23日

• カテゴリー：浪速区
• タグ：

運営会社について

当サイトは、なんば・大正周辺でお部屋探しのお手伝いをして15年目になる地域密着型の不動産会社「エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

・大正店は、大阪環状線「大正駅」徒歩３分
・大国町店は、地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩２分※店舗移転のため一時休業しております。

大阪市内すべての物件ご案内可能、他社・ポータルサイト掲載・複数物件もまとめてご見学できます。

お陰様でなんば・大正周辺で多くの実績があり、これまで累計12,158人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

• 安くて良い物件の選び方
• 入居者さんの傾向
• 物件の騒音リスク
• ペットが飼える物件
• 入居審査の通りやすさ
• 周辺環境（交通量、騒音、夜道の明るさ、治安）
• 生活の利便性（スーパーや公共施設の場所）

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。