• 2017-5-2

JR難波駅(湊町)の治安って、実際のところどうなの?

JR難波駅(湊町)

「便利の良い”JR難波駅”近くに住みたいけど、治安ってどうなのだろう?」

JR難波駅は、難波の中心部(道頓堀の戎橋辺り)まで歩いて10分ほど

大阪の大動脈・御堂筋線「なんば駅」から徒歩約8分の距離にあり、地下道を通れば雨に濡れることなくたどり着きます。

それに加え、JR難波駅のある複合商業施設「OCAT」やすぐ隣の「マルイト難波ビル」には、スーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンター、大型書店など、数多くの店舗が入居しています。

つまり、とても便利な街です。

あとは、治安がどうなのか気になるところ。

この記事では、JR難波駅(湊町)の治安についてまとめてみました。

「大阪ミナミの中心部まで徒歩圏内。JR難波駅周辺に住もうと思ってるけど、治安ってどうなのだろう?」という方は、是非参考にしてください。

JR難波駅の場所

まずは、「JR難波駅がどこにあるのか」確認しましょう。

JR難波駅は、浪速区北部の複合商業施設「OCAT」の真下。

住所で言うと「大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4」に位置します。

今回は、JR難波駅周辺(浪速区湊町、幸町1丁目、桜川1丁目、稲荷1丁目、元町1丁目)の治安について紹介していきます。

JR難波駅周辺の地図

JR難波駅周辺の治安

湊町

実際歩いてみると分かりますが、難波・心斎橋のようなガヤガヤした雰囲気はなく、静かで落ち着いた街並みが広がっています。

深夜まで営業してる飲み屋は、大通り沿いに少しあるだけなので、住むには丁度良い街といえます。

特に近年の再開発により生まれ変わった湊町周辺は、歩道が整備され、街灯の数も多く、安心できる雰囲気。

また、ファミリータイプのマンションが多いことから、子供連れの家族もたくさん住んでいます。

再開発により、新しくなったJR難波駅周辺。家賃相場は高くなりますが、浪速区では比較的治安が良いエリアといえます。

JR難波駅周辺の街並み

実際に弊社スタッフがJR難波駅周辺の街並みを撮影してきました。

「どのような雰囲気の街か」つかんでいただければと思います。

湊町(みなとまち)

JR難波駅のある湊町は、元々、旧国鉄湊町駅(現 JR難波駅)の貨物ヤード跡があったエリアです。

大阪市の都市構造再生プロジェクト「ルネッサ なんば」により再開発され、1996年に複合商業施設「OCAT」、2002年に「湊町リバープレイス」が開業。

さらに、駅南側(湊町2丁目)の地区には、数多くの高層マンションが建設されました。

JR難波駅

1889年(明治22年)に開業したJR難波駅(旧湊町駅)では、大和路線(関西本線)が運行されており、

  • 天王寺駅まで6分
  • 関西空港駅まで1時間以内

に到着します。

また、飲食店やショッピング施設が連なる「なんばウォーク(地下道)」を通れば、地下鉄「なんば駅」、阪神・近鉄「大阪難波駅」、南海「難波駅」に行くことが可能です。

JR難波駅

将来的には、「うめきた新駅(北梅田駅)」から伸びる「なにわ筋線」との接続が予定されています。

開通すれば、大阪北エリアへ”乗り換えなし”で移動可能になり、関空へのアクセスも便利になります。

【最新情報】大阪市「なにわ筋線」実現へ、JR、南海、阪急の乗り入れで関空へのアクセス向上

2017.03.23
OCATバスターミナルも併設されており、

  • 関西国際空港・伊丹空港行きのバス
  • 各都道府県行きの高速バス
  • IKEA行きのバス

を利用可能。日本全国の帰省や旅行に便利です。

複合商業施設「OCAT」

JR難波駅が入居する1996年に開業した複合商業施設「OCAT」です。(正式名称:大阪シティエアターミナル)

複合商業施設「OCAT」

  • コンビニ
  • ドラッグストア・薬局
  • ザ・ダイソー
  • アパレルショップ
  • クリーニング屋
  • フィットネス・ジム
  • 郵便局
  • ATM(三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、セブン銀行、イーネット、ゆうちょ銀行)
  • 医療施設
  • 飲食店・ファーストフード店

など、さまざまな施設が入っています。

屋上には、ラベンダー、タイム、ローズマリーなどが植栽された緑豊かな庭園もあり、都心にいながら緑の癒やしを感じられます。

※期間限定・入園無料

マルイト難波ビル

OCATのすぐ隣りには、高層ビル「マルイト難波ビル」があります。

マルイト難波ビル

  • スーパーマーケット「ライフ」
  • ホームセンター「ダイキ」
  • 大型書店「ジュンク堂書店」
  • 歯科医院
  • ホテルモントレ グラスミア大阪

などが入居しています。

ライフ なんば店は、売り場面積1,788m²と大阪市内としては、広い売り場面積が確保されており、豊富な品ぞろえから、食料品や日用品などを安く購入できます。

KOHYO 難波湊町店

ライフの他にも、近隣には、イオン系スーパー「KOHYO 難波湊町店」があります。

広くて綺麗な店内には、食料品・お酒、医薬品など幅広く販売。24時間営業のため、帰宅時間の遅いサラリーマン・OLも立ち寄れます。

KOHYO 難波湊町店

湊町リバープレイス

湊町北側の湊町リバープレイスは、再開発事業「ルネッサなんば」のウォーターフロントゾーンにあたり、2002年に多目的複合イベントスペースとして開業しました。

水辺の立地を活かした屋外スペースやおしゃれなカフェがあり、

  • フリーマーケット
  • 音楽イベント
  • ダンスパフォーマンス
  • 展示会

など、色々なイベントが催され、多くの人でにぎわいます。

また、ライブハウス・なんばHatchでは、インディーズから音楽アーティストまで、さまざまな歌手・グループのコンサートが開催。音楽文化の発信地となっています。

湊町船着場
湊町船着場
なんばHatch
なんばHatch

大人デート&合コンにおすすめ!湊町リバープレイスのカフェ・レストラン

2016.10.21

街並み

近年、再開発により新しく造られたため、清潔感のある綺麗な街並みとなっており、タワーマンション、オフィスビル、商業施設など、高層ビルが林立しています。

賃貸物件の傾向としては、分譲マンションや高級賃貸マンションが多いため、ファミリー向け物件が多く、家賃が高いことが挙げられます。

街並み1(湊町2丁目)
街並み1(湊町2丁目)
街並み2(湊町2丁目)
街並み2(湊町2丁目)
街並み3(湊町1丁目)
街並み3(湊町1丁目)
街並み4(湊町1丁目)
街並み4(湊町1丁目)
街並5(壺内歯科とおおの耳鼻咽喉科)
街並5(壺内歯科とおおの耳鼻咽喉科)
街並み6(かねだクリニック)
街並み6(かねだクリニック)

元町1丁目

元町1丁目は、24時間営業のスーパーマーケット「KOHYO」が近くにある買い物に便利なエリアです。

小学校があることから、子どもを守るための取り組みもしており、治安向上に貢献しています。

湊町よりは、家賃相場が安いため、通勤・通学でJR難波駅を利用される方におすすめです。

街並み

元町1丁目の南側は、居酒屋やバーなどの飲み屋がなく、繁華街から離れているため、落ち着いた雰囲気となっています。

街並み1
街並み1
街並み2(四つ橋筋)
街並み2(四つ橋筋)
街並み3
街並み3
街並み4
街並み4
街並み5(元町食堂)
街並み5(元町食堂)
街並み6(551蓬莱 パンチャン店)
街並み6(551蓬莱 パンチャン店)
街並み7(大阪市立難波元町小学校)
街並み7(大阪市立難波元町小学校)
街並み8(元町中公園)
街並み8(元町中公園)

桜川1丁目、稲荷1丁目

湊町の西側にある地域です。

「なにわ筋」と「千日前通」沿いを除き、準工業地域(環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域)に指定されており、街の中心部あたりには、自動車の点検・整備、木材加工場などが一部あります。

街全体としては、新しく綺麗なマンションが多く、一戸建てもチラホラあります。

また、道路幅が広いため、都心でありながら、あまり圧迫感を受けません。

家賃相場としては、JR難波駅と地下鉄桜川駅に近い「桜川1丁目」の方が「稲荷1丁目」より、高い傾向があります。

街並み

観光地から離れ、大きな商業施設もないため、人通りもそこまで多くなく、落ち着いた街並みとなっています。

街並み1(なにわ筋)
街並み1(なにわ筋)
街並み2(なにわ筋)
街並み2(なにわ筋)
街並み3(千日前通のバス停)
街並み3(千日前通のバス停)
街並み4(千日前通)
街並み4(千日前通)
街並み5
街並み5
街並み6
街並み6
街並み7
街並み7
街並み8
街並み8
街並み9(100円ローソン)
街並み9(100円ローソン)
街並み10(ローソン)
街並み10(ローソン)

幸町1丁目(さいわいちょういっちょうめ)

幸町1丁目は、JR難波駅や湊町リバープレイスに近く、北側には大阪随一のオシャレスポット「堀江」があります。

堀江には、個性的なカフェや雑貨屋さんが数多くあり、このエリアから歩いて行くことも可能です。

また、道頓堀川を挟んで向かいには、病床数250床・診療科目18・救急診療24時間体制の総合病院「社会医療法人寿楽会 大野記念病院」があり、いざという時も安心です。

街並み

街並み1
街並み1
街並み2
街並み2

最後に

いかがでしたか?

JR難波駅周辺は、繁華街ミナミや堀江から徒歩圏内の位置にあり、非常に便利な場所です。

難波・心斎橋に行かなくても、JR難波駅周辺の商業施設には、スーパーマーケットやホームセンター、郵便局、ATMなど、日常生活に必要なものがほぼ全てそろっています。

ファミリーで住んでいる方も多く、家賃相場は上がりますが、治安が良いエリアと言えます。

「難波に近くて、便利な場所に住みたい」

そんな方におすすめです。

ご相談いただければ、もっと詳しい地域情報や桜川の物件事情などについて、お伝えできますのでお気軽にお問い合わせください。

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運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

他社・ポータルサイト掲載・複数物件まとめてご見学できます。

お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計11,890人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

なんば周辺で賃貸マンション・アパートを探すならお任せください

地域に根づいて11年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。

営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

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