• 2017-6-5

浪速区の治安って、実際のところどうなの?

難波・心斎橋で部屋を探してたけど、ちょっと家賃が高い・・・。

そこで、難波に近くて、比較的家賃の安い”浪速区”で考えてるけど、治安ってどうなのだろうか?

この記事では、浪速区の治安について、詳しくまとめてみました。

「浪速区で安くて良い部屋を見つけた。住もうと思ってるけど、治安がちょっと心配」という方は、是非参考にしてください。

浪速区の場所

まずは、「浪速区がどこにあるのか」確認しましょう。

浪速区は、大阪市のほぼ中心にあり、中央区、天王寺区、西成区、大正区、西区に囲まれた日本一面積の小さな行政区です。

浪速区の場所(地図)

面積4.39km²、人口71,668人、人口密度16,330人/km²(2017年4月1日時点)

浪速区でも地域によって違う

面積が小さな浪速区ですが、

  1. 難波
  2. 桜川
  3. 大国町
  4. 日本橋
  5. 塩草
  6. 恵美須町

の計6つの地域に大きく分けることができ、それぞれ地域で街の雰囲気や治安などは、大きく変わってきます。

浪速区のエリアマップ

浪速区の地域一覧
地域名 最寄り駅 簡単な説明
難波 JR大和路線「難波駅」 再開発により新しく造られた綺麗な街並み
桜川 地下鉄千日前線・阪神電鉄「桜川駅」 おしゃれスポット「堀江」に隣接する住宅街
大国町 地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」 道幅が広く、落ち着いた住宅街
日本橋 地下鉄堺筋線「恵美須町駅」 大阪有数の電気街「でんでんタウン」や「オタロード」のあるエリア
塩草 JR大阪環状線「芦原橋駅」 交通アクセスはあまり良くないが、大きな公園とスーパーが充実している住宅街
恵美須町 地下鉄堺筋線「恵美須町駅」 通天閣で有名な「新世界」や世界の大温泉「スパワールド」のあるエリア

地域ごとの街並みと治安

ここからは、地域ごとの街並みと治安をご紹介していきます。

難波

難波は、JR難波駅を中心とするエリアです。

大阪市の都市構造再生プロジェクト「ルネッサ なんば」により再開発され、1996年に複合商業施設「OCAT」、2002年に「湊町リバープレイス」が開業。

湊町には、大型商業施設のほか、高層マンションも数多く立ち並び、近代的な街並みとなっています。

JR難波駅周辺の地図
浪速区湊町、幸町1丁目、桜川1丁目、稲荷1丁目、元町1丁目

街並み

JR難波駅
JR難波駅
複合商業施設「OCAT」
OCAT
湊町船着場
湊町船着場(湊町リバープレイス)
なんばHatch
なんばHatch(湊町リバープレイス)
KOHYO 難波湊町店
KOHYO 難波湊町店
元町中公園
元町中公園
湊町2丁目
湊町2丁目
湊町2丁目
湊町2丁目
稲荷1丁目
稲荷1丁目
幸町1丁目
幸町1丁目 

治安

子育てファミリー世帯が多く、家賃相場は上がりますが、治安の良いエリアです。

立地的には、大阪を代表する繁華街ミナミ(難波・心斎橋)のすぐ隣ということで、ガヤガヤしてるイメージを持たれてる方も多いかもしれません。

しかし、実際に歩いてみると分かりますが、再開発により、歩道や街灯が綺麗に整備されており、静かで落ち着いた雰囲気です。

深夜まで営業している飲み屋やバーは、大通り沿いに少しあるだけなので、静かな環境で暮らすのに丁度いい街といえます。

JR難波駅(湊町)の治安って、実際のところどうなの?

2017.05.02

大国町

なんば駅からたった1駅。

地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」を中心とするエリアです。

駅周辺には、スーパーマーケット「ライフ」や24時間営業「スーパー玉出」、300年の歴史を持つ「木津卸売市場(木津市場)」があり、抜群の利便性を誇ります。

街並み

ライフ 大国町店
ライフ 大国町店
スーパー玉出 大国町店
スーパー玉出 大国町店
大阪木津卸売市場
大阪木津卸売市場
太平のゆ なんば店
太平のゆ なんば店
鴎町公園
鴎町公園
大国町南公園
大国町南公園
敷津西
敷津西
敷津西
敷津西
敷津西
敷津西
敷津西
敷津西

治安

以前は、少しごちゃごちゃした街並みでしたが、周辺の大規模な再開発や相次ぐ新築・築浅マンションの建設により、変化が目に見えるほど綺麗な街になりました。

大阪市内ということもあり、国道沿いは交通量が多いですが、一本道を入ると道幅も広く、静かでのんびりとした住宅街が広がっています。

バブル崩壊後の一時期は、マンションの空室を悪用した違法風俗店が乱立していましたが、住民運動(大国地区環境クリーン運動)や警察の取締強化により、今では、すべて撤廃されています。

このときの住民運動は、今でも、街角犯罪や薬物など、各種犯罪抑制を目的とした運動として継続され、大国町の治安向上に貢献しています。

ただ、未だに昔の大国町のイメージ”を引きずっている方も多く、利便性の割に家賃相場が安くなっています。

そのためか、リクルート住まいカンパニーが調査した「2016年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング」の「関西版の穴場だと思う町(駅)ランキング」で大国町は2位にランクイン。

利便性が良く、治安も改善したため、ここ数年、人口が増加傾向となっています。

大阪・大国町の治安って、実際のところどうなの?

2016.12.18

桜川

桜川は、地下鉄千日前線・阪神なんば線「桜川駅」を中心とするエリア。

なんば駅までたった1駅、大阪随一のおしゃれスポット”堀江”に近いこともあり、良いイメージを持ってる方が多いです。

桜川の地図・マップ
桜川(2~4丁目)、木津川1丁目、幸町(2、3丁目)、立葉

街並み

大阪市営地下鉄千日前線「桜川駅」
大阪市営地下鉄千日前線「桜川駅」
阪神なんば線「桜川駅」
阪神なんば線「桜川駅」
食品館桜川
食品館桜川
スーパーオオカワ桜川店
スーパーオオカワ桜川店
立葉町公園
立葉町公園
桜川公園
桜川公園
桜川2丁目
桜川2丁目
桜川2丁目
桜川2丁目

治安

浪速区の中では、比較的治安の良いエリアとなっています。

難波や堀江と比べて、家賃相場が安く、「便利な場所に家賃を抑えて住みたい」という方におすすめです。

道路は綺麗に舗装され、繁華街のようなごちゃごちゃした雰囲気はありません。

特に桜川2丁目、3丁目は、新築・築浅マンションが多く、桜川交番もあり、安心できる雰囲気となっています。

桜川の治安って、実際のところどうなの?

2017.03.03

日本橋

日本橋は、日本有数の電気街「でんでんタウン」やオタク文化の聖地「オタロード」のある西の秋葉原とも言われるエリアです。

大阪・日本橋の地図
日本橋、日本橋西、日本橋東

街並み

スーパーキッズランド本店
でんでんタウン
PCワンズ
PCワンズ(でんでんタウン)
スーパーキッズランド本店(玩具専門店)
スーパーキッズランド本店(でんでんタウン)
タイトーステーション(ゲームセンター)
タイトーステーション(でんでんタウン)
オタロード
オタロード
アニメイト
アニメイト(オタロード)
業務スーパー 日本橋店
業務スーパー 日本橋店
大阪市立浪速小学校・日本橋中学校
大阪市立浪速小学校・日本橋中学校
愛染橋病院
愛染橋病院
日本橋公園
日本橋公園
日本橋
日本橋
日本橋西
日本橋西

治安

昔は、ごちゃごちゃした街並みでしたが、近年、新しいマンションやビジネスホテルが続々と建てられ、新しく変わりつつあります。

でんでんタウンやオタロードを中心に、買い物客や観光客が絶え間なく行き交っており、とてもにぎやかです。

ただ、夜8時前後には、ほとんどの店が閉まり、深夜まで営業している飲み屋やバーもほとんどないため、夜中は静かで過ごしやすくなります。

また、街全体としては、幅の広い道路が多く、見通しもよくなっているため、明るく安心できる雰囲気です。

防犯活動

定期的に「日本橋安全まちづくり協議会」や「日本橋第4振興町会・日本橋東第2振興町会」を中心にパトロールが行われています。

日本橋の治安って、実際のところどうなの?

2017.05.22

塩草

塩草は、大型スーパー3店舗と広い公園のあるエリアです。

難波まで直接行く電車はありませんが、自転車を使えばすぐに行くことができます。

街並み

MaxValu 塩草店
MaxValu 塩草店
ライフ 塩草店
ライフ 塩草店
スーパー玉出 浪速店
スーパー玉出 浪速店
浪速公園
浪速公園
難波塩草敷津公園
難波塩草敷津公園
塩草公園
塩草公園
塩草3丁目
塩草3丁目
塩草3丁目
塩草3丁目

治安

以前はあまり利便性は良くないエリアでしたが、ここ10年ぐらいでスーパーマーケットが増え、買い物がとても便利になりました。

その結果、単身、ファミリー問わず人気が高くなり、新しいマンションが続々と建てられました。

繁華街から距離があるため、あまり旅行者や観光客が訪れない住宅街となっており、その分、治安も比較的良くなっています。

防犯活動

浪速区塩草支部の防犯パトロールチームが塩草を南北に貫く主要道路「なにわ筋」を中心に地域を警戒しています。

恵美須町

通天閣やジャンジャン横丁で有名な「新世界」のあるエリアです。

地下鉄堺筋線「恵美須町駅」、JR環状線・南海本線「新今宮駅」が利用でき、交通アクセスは良くなっています。

恵美須町の地図
恵美須西、恵美須東

街並み

新世界
新世界
ジャンジャン横丁
ジャンジャン横丁
創業昭和四年 串かつだるま
創業昭和四年 串かつだるま
大興寿司
大興寿司
MEGAドン・キホーテ 新世界店
MEGAドン・キホーテ 新世界店
ザ・ダイソー 新今宮店
ザ・ダイソー 新今宮店
スパワールド 世界の大温泉
スパワールド 世界の大温泉
大阪府浪速警察署
大阪府浪速警察署
恵美須西
恵美須西
恵美須西
恵美須西

治安

同じ恵美須町の中でも、場所によって雰囲気が大きく変わってきます。

新世界(恵美須町東、恵美須町西3丁目)は、ディープな大阪を体験できることもあり、国内外から連日多くの観光客が訪れ、とてもにぎやか。

恵美須町西1丁目、2丁目あたりは、小学校もあり、比較的落ち着いたエリアです。

また、北側は、浪速区一帯を所轄する”大阪府浪速警察署”があり、警察の目が届きやすく、何かあった際もすぐに駆けつけてもらえます。

星野リゾートが進出

今年3月、JR新今宮駅北側の長らく残されていた遊休地に総合リゾート運営会社「星野リゾート」が進出することが決まりました。

メインダイニング、カフェテリア、温浴施設・スパ、フィットネス、アミューズメントなどを備えた20階建てホテルが建設予定となっており、JR新今宮駅一帯の街並みが新しく生まれ変わることでしょう。

星野リゾートの建設予定地、大阪市・新今宮駅周辺ってどんな場所?

恵美須町(通天閣)の治安って、実際のところどうなの?

2017.03.09

最後に

いかがでしたか?

同じ浪速区でもエリアごとに街並みがガラッと変わるのが分かったのではないでしょうか?

また、浪速区は、人口増加率が全国3位の3.92%(2016年)と非常に高く、賃貸マションや商業施設の建設が活発です。

そのため、数年前と比べても街の雰囲気が大きく変わっており、ネットの古い情報と現在の状況が異なるケースが多々あります。

浪速区のもっと細かい治安情報や家賃相場などを知りたい方は、地域密着の大坂不動産事務所までお気軽にご相談ください。

お客様に最新の情報をお届けいたします。

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運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

他社・ポータルサイト掲載・複数物件まとめてご見学できます。

お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計11,890人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

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地域に根づいて11年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。

営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

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