• 2016-12-22

大国町・大阪市浪速区敷津西の治安や住みやすさってどうなの?+賃貸情報

大国町ってどんな街

▲大国町敷津西の街並み

「大阪市浪速区敷津西で一人暮らしを考えているけど、治安や住みやすさってどうなの?」

この記事では、大阪市浪速区敷津西の”周辺環境”や”賃貸情報”について、詳しくまとめてみました。

浪速区敷津西の場所

大阪市浪速区敷津西は、地下鉄の御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」の北西に位置します。

一般的に大国町駅周辺の「敷津西」「敷津東」「大国」「戎本町」を合わせて、”大国町”と呼ばれています。

浪速区敷津西の治安について

大阪・大国町の治安って、実際のところどうなの?』で紹介したように大国町周辺は、大規模な再開発や防犯運動、入居審査の厳格化により、ここ数十年で治安が大幅に改善しました。

そして、”大国町エリア”の中で最も治安が良いとされている場所が今回ご紹介する”浪速区敷津西”です。

浪速区敷津西の治安が比較的良いとされる理由は、”夜道の明るさ”です。

敷津西には、深夜も営業している大型スーパーマーケットが2件あります。

ライフ 大国町店

ライフ 大国町店

住所:大阪府大阪市浪速区敷津西1-4-1
営業時間:9:30~深夜1:00

玉出 大国町店

玉出 大国町店

住所:大阪市浪速区敷津西1-3-3
営業時間:24時間

そのため、夜中でも道が明るく、人通りもあり、帰宅時間が遅いサラリーマンや学生さんも安心です。

街並みの様子

浪速区敷津西の街並みを撮影しました。是非参考にしてください。

大阪市営地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」

大国町駅は、”御堂筋線”と”四つ橋線”の両方を利用できる便利な駅です。

御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」
御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」

街並みの様子

浪速区敷津西周辺の道路は、戦後復興の区画整備事業によって、大阪市内とは思えない程、道路幅がゆったり確保されています。

そのため、中高層マンションが多い街並みでありながら、あまり圧迫感を受けません。交通量もそこまで多くないので静かです。

敷津西1丁目

敷津西1丁目
敷津西1丁目
敷津西1丁目
敷津西1丁目

敷津西2丁目

敷津西2丁目
敷津西2丁目

大通り沿い

国道25号線沿いには、天下一品、かごの屋、くら寿司、吉野家、CoCo壱番屋などの飲食店が密集しています。

国道25号線
国道25号線
大通り沿い

鴎町公園(かもめちょうこうえん)

民俗学者・国文学者・詩人で知られる「折口信夫(おりくちしのぶ)」の碑がある公園です。春には桜がきれいに咲きます。

鴎町公園1
鴎町公園

敷津松之宮・大国主神社

2つの神社が同じ境内にある神社です。

大国主神社は、”縁結び”や”金運アップ”のスポットとして有名です。ここのお守り”種銭(たねせん)”は、「持っている人が次々と宝くじに当選した」とテレビで紹介されました。

敷津松之宮・大国主神社1
敷津松之宮・大国主神社2

スーパーマーケット

敷津西には、日常生活に便利なスーパーマーケットが2件あります。

ライフ
ライフ
スーパー玉出
玉出(24時間営業)

コンビニ

セブンイレブン
セブンイレブン
ローソンストア100
ローソンストア100(100円均一)

飲食店

あげたち 匠の細麺 つるとんたん
あげたち 匠の細麺 つるとんたん
冷麺館
冷麺館

喫茶店

Rapiit
Rapiit
亜矢
亜矢

居酒屋

国道25号線沿いには、居酒屋チェーン店もあります。

白木屋
白木屋
鳥貴族
鳥貴族
うまいもん 誠三朗
うまいもん 誠三朗
 

コインランドリー

近くにコインランドリーがあります。

大きい洗濯物や布団・羽毛布団を洗えたり、深夜に近所の目を気にすることなく洗濯できます。

フタバクリーニング 大国町店
コインランドリーCoCo

花屋と自転車ショップ

南植物園
南植物園
自転車ロッキーズ
自転車ロッキーズ

診療所・クリニック

一人暮らしで心配なのが”病気”にかかったとき。浪速区敷津西には、診療所が2件あります。

なんば南 藤吉医院
なんば南 藤吉医院
富永クリニック
富永クリニック

歯科・整骨院

奥田歯科
奥田歯科
大国ひるず整骨院
大国ひるず整骨院

今回は、浪速区敷津西内の様子をご紹介しましたが、周辺には、他にもショッピングセンター、飲食店、コーナン、ニトリ、スポーツセンター、銭湯などの施設が数多くあります。

→ 「大国町」ってどんな街?一人暮らし向け賃貸マンションが多く単身者にオススメ

浪速区敷津西の家賃相場

浪速区敷津西を含め大国町周辺は、一人暮らし向けマンション・アパートが多いのが特徴。

浪速区敷津西は、

  • スーパーマーケットが2件ある
  • 比較的治安が良い

などの理由から、他の大国町周辺地域(敷津東、戎本町、大国)と比べると、家賃も少し高めに設定されています。

一人暮らし向け賃貸物件のおおよその家賃相場は次のとおり

  • ワンルーム(1R) → 3~5万円
  • 1K → 3~7万円
  • 1DK6.5~8万円
  • 1LDK8万円~

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※マンション・アパートの家賃は、最寄り駅からの距離、床面積、築年数、設備、セキュリティ(オートロック)、周辺環境(騒音、夜間の明るさ、治安)、その土地のブランド性、大家さんの意向など、様々な条件で変わってきます。

大国町エリアの中でも、浪速区敷津西のお問合わせは多くいただいていますが、特に”大国町駅”や”ライフ”周辺が人気エリアとなっています。

最後に

浪速区敷津西は、大国町の中では治安が良く、女性の一人暮らしも多いエリア。

地下鉄「大国町駅」徒歩圏内、さらにスーパーマーケットも2件あり、とても便利な街です。

ただ、立地が良いということは、当然のことながら、家賃も高くなってきます。

「家賃は安く抑えたい。だけど、利便性とある程度の治安の良さは確保したい。」という方は、マンションの部屋の広さ、築年数、設備(水回り、キッチンスペース、オール電化、洗濯機の置き場など)総合的に考える必要があります。

同じ物件でも、大家(オーナー)の意向や入居時期によって、家賃が変わってくることもあります。

また、”ネットの情報”と”実際に見た印象”では、大きく違う違っていたりするので、実際に自分の目で確認するのも大切。例えば、築年数が経っていても、管理が行き届いていれば、意外と綺麗で家賃が安かったりします。

弊社は、地域に根づいて10年の地域密着型不動産会社。

浪速区敷津西周辺については、詳しい地域情報・物件情報をご提供できます。

「浪速区敷津西についてもっと知りたい!」という方は、大坂不動産事務所(所在地:大阪市浪速区敷津西2-1-12 YKビル2F)までお気軽にご相談ください。

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運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

大阪市内すべての物件ご案内可能、他社・ポータルサイト掲載・複数物件もまとめてご見学できます。

お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計12,158人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

なんば周辺で賃貸物件探し・不動産売買ならお任せください

地域に根づいて11年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。

営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

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