• 2017-9-14

大阪・本町に転勤、一人暮らしにおすすめの場所を教えて!

大阪市の「本町駅」周辺に転勤・単身赴任が決まった。

でも、土地勘がなくて、どの辺りに住めばいいか分からない・・・。

この記事では、「一人暮らしで本町に勤務するなら、ここがオススメ!」という場所を

  • 交通アクセス
  • 家賃相場
  • 住みやすさ

などから判断して、ご紹介していきます。

本町はどんなところ?

本町は、大阪市中央区にある大阪を代表するビジネス街です。

大阪の2大繁華街である

  • キタ(梅田)
  • ミナミ(難波・心斎橋)

の間に位置します。

大阪のメインストリート「御堂筋」を中心として、高さがそろった”整然とした街並み”が特徴的です。

古くからビジネスとして発展してきた場所であり、伊藤忠商事、丸紅、東洋紡など、日本を代表する企業もこの地から誕生しました。

現在も、

  • オリックス
  • 竹中工務店
  • 岩谷産業
  • 日本流通産業(ライフ、平和堂、オークワなど)
  • ユニチカ
  • ダイワボウホールディングス

など、名だたる企業の本社ビル・支店が集積しており、昼間は、多くのビジネスマン・OLでにぎわっています。

東京で言う「丸の内」のようなブランド力があり、本町で働くことがステータスにもなっています。

交通アクセス

本町の最寄り駅である「本町駅」は、

  • 御堂筋線
  • 中央線
  • 四つ橋線

合計3つの路線を利用可能。

本町駅への通勤アクセスを考えるなら、「御堂筋線」「中央線」「四つ橋線」のいずれかを選んだ方が良いでしょう。

本町に住むってどうなの?

「本町に会社があるなら、いっそのこと本町に住んでしまえばいいのでは?」

と思うかもしれませんが、あまりおすすめはできません。

なぜなら、

  1. 家賃が高すぎる
  2. 事務所として使われる
  3. 買い物が不便

だからです。

1. 家賃が高すぎる

次は、本町駅(青い範囲)を中心に家賃相場(ワンルーム・1K・1DKのマンション)を色分けした地図です。


見て頂ければ分かるとおり、本町駅は、家賃相場7万円以上と”大阪でもトップクラスの家賃の高さ”となっています。

本町駅は、基本的にオフィスビルが密集する「働くためのエリア」です。

そのため、あまりマンションが建てられず、その分、家賃相場が高くなっています。

2. 事務所として使われる

ビジネス街の中心ということで、普通の賃貸マンションを事務所として使っている方もいます。

隣の部屋に知らない人が出入りする可能性があるので、気になる方には、本町駅周辺はおすすめできません。

3. 買い物が不便

「家賃が高いのだから、さぞ便利なのだろう」

というとそうではなく、ビジネス街で居住人口が少ないため、スーパーマーケットもほとんどありません。

次は、本町駅周辺のスーパーマーケットの位置を示した地図です。

ご覧のとおり、本町駅周りにはスーパーマーケットがありません。

コンビニなら駅近に数件ありますが、自炊をしたり、弁当・惣菜を安く購入するなら、安くて新鮮な食材が豊富にある「スーパーマーケット」がほしいところ。

一応、徒歩8分ほどの場所に

  • フレスコミニ御堂筋本町店

というスーパーマーケットがありますが、コンビニのような”小ぶりの店舗”となっています。

普通のスーパーマーケットとなると一駅隣(徒歩12分ほど)にある

  • ライフ堺筋本町店
  • KOHYO 南船場店

まで行かなければなりません。

その他、ビジネス街のため、

  • 土日祝が定休日の飲食店が多い
  • 夜は通行人が少なく、寂しい街並み

といった特徴もあり、家賃が高い割には少し不便です。

どこに住めばいいの?

では、本町までの通勤が楽で、住みやすい場所はどこなのか?見ていきましょう。

御堂筋線がおすすめ

「大阪市で一番便利な路線はどこ?」と聞かれて、断言できるのが”御堂筋線”です。

大阪には、

  • キタ(梅田)
  • ミナミ(難波・心斎橋)
  • 天王寺・阿倍野

と大きく3つの繁華街があります。

そして、これらすべてを直線距離で結んでいるのが”御堂筋線”であり、大阪で唯一無二の路線です。

もちろん、本町駅は、御堂筋線が通っているので、通勤にも便利です。

梅田
キタ(梅田)

難波
ミナミ(難波・心斎橋)

天王寺
天王寺・阿倍野

本町駅の乗り換えは大変


出典:大阪市交通局「本町」

本町駅の「御堂筋線」「中央線」「四つ橋線」は、すべて地下通路でつながっていますが、それぞれ結構な距離があるので注意です。

  • 中央線 → 御堂筋線
  • 四つ橋線 → 御堂筋線

などの乗り換えをする場合は、かなり歩かされます。

例えば、中央線の沿線に住んでいて、なんば駅に行くときは、本町駅で面倒な乗り換えをしなければなりません。

よく繁華街に遊びに行く方であれば、1本で行ける”御堂筋線”が断然おすすめです。

大国町駅がおすすめ

御堂筋線の沿線には、20の駅がありますが、その中でも、

  • 交通アクセス
  • 家賃相場
  • 住みやすさ

を考えるなら、大国町駅周辺がおすすめです。

交通アクセスが良い

大国町駅は、

  • なんば駅から1駅(乗車約1分)
  • 心斎橋駅から2駅(乗車約4分)
  • 本町駅から3駅(乗車約5分)

にあり、抜群の交通アクセスを誇ります。

大国町駅の特徴として、大阪市営地下鉄で唯一”同一ホームでの平面乗り換えができる”ことがあげられます。

大黒町乗り換え

同じホーム上に「御堂筋線」と「四つ橋線」の2つの路線が発着する珍しい駅。

たった10歩歩くだけで乗り換えできてしまいます。

もちろん、両方の路線が「本町駅」に停車するため、その日の混雑状況や目的地に応じて、簡単に使い分け可能です。

四つ橋線を使えば”快適に通勤”できる

大阪は、東京ほど電車が混雑することはありませんが、それでも、大阪の大動脈である”御堂筋線”は、非常に混雑します。

国土交通省が発表する「平成28年度版・鉄道関係統計データ」から御堂筋線と四つ橋線の”混雑率100%”を超える区間・時間帯を抜き出してみると、次のようになります。

路線 最混雑区間 最混雑時間帯 混雑率
御堂筋線 梅田 → 淀屋橋 7:50 ~ 8:50 150%
御堂筋線 難波 → 心斎橋 7:50 ~ 8:50 135%
四つ橋線 難波 → 四ツ橋 8:00 ~ 9:00 102%

混雑率100%とは、座席につくか、吊革につかまるか、ドア付近の柱につかまることができる混雑レベルです。

実際の体感としては、もう少し混雑している印象ですが、それでも、御堂筋線より四つ橋線の方が混雑が少なく、快適に通勤できることが分かります。

家賃を抑えられる

では、大国町駅周辺にある賃貸物件の家賃は、どうなのでしょうか?

次は、駅ごとの家賃相場(ワンルーム、1K、1DKのマンション)を色分けした地図です。


※赤線は御堂筋線、赤色の範囲は大阪市

江坂駅(6.9万円) 東三国駅(6万円) 新大阪駅(5.8万円)
西中島南方駅(5.7万円) 中津駅(6.3万円) 梅田駅(6.6万円)
淀屋橋駅(7.4万円) 本町駅(7.1万円) 心斎橋駅(7.1万円)
なんば駅(6.2万円) 大国町駅(5.9万円) 動物園前駅(5万円)
天王寺駅(5.4万円) 昭和町駅(4.9万円) 西田辺駅(5.1万円)
長居駅(4.3万円) あびこ駅(4.3万円) 北花田駅(5.2万円)
新金岡駅(5.4万円) なかもず駅(5万円)  

大阪の都心部である

  • 梅田駅
  • 淀屋橋駅
  • 本町駅
  • 心斎橋駅

大阪市吹田市に属する

  • 江坂駅

は家賃相場がトップクラスの高さとなっています。

それに比べて、大国町駅は、家賃相場5万円台と交通アクセスが良い割には、そこまで高くありません。

住みやすさ

大国町駅は、大阪を代表する繁華街ミナミ(難波・心斎橋)まで、すぐ自転車で移動できるのが魅力です。

「ミナミで夜遅くまで飲んで終電を逃してしまった」というときも、タクシーでワンメーターで帰宅でき、少し頑張れば徒歩でも帰れます。

なんばグランド花月

ミナミには、

  • 商店街(戎橋筋商店街、心斎橋筋商店街、難波センター街商店街、千日前道具屋筋商店街など)
  • 大型商業施設(大阪高島屋、なんばマルイ、なんばCITY、ekimoなんば、なんばパークス、ビックカメラなど)
  • ファッション
  • 飲食店

など、ショッピング・グルメ・エンタメ、あらゆるものがそろっています。

難波、千日前、道頓堀、宗右衛門町、心斎橋、アメリカ村、ヨーロッパ村などが連なって巨大な繁華街を形成しており、面積においては日本最大の繁華街。

近代的な都市景観を形成する「キタ(梅田)」に対して、江戸時代から芝居と商業の街として栄えた「ミナミ」は、大阪らしい下町風情溢れる雰囲気となっています。

キタと比べて、大衆的な店が多く、安くて美味しい飲食店・飲み屋、洋服屋、個性的な店が多いのも特徴的です。

大国町駅周辺について

大国町駅周辺は、ミナミに近いにも関わらず、繁華街のような騒々しさはなく、静かでのんびりとした住宅街が広がっています。

次は、大国町駅周辺の街並みです。

敷津西の街並みとライフ
国道25号線
街並み8(パークス通り)
街並み4(国道25号線)
鴎町公園1
鴎町公園

また、買い物も便利で大国町駅徒歩5分以内にスーパーマーケットが3件あります。

ライフ 大国町店

ライフ 大国町店

アクセス:大国町駅徒歩5分
営業時間:9:30~25:00(2Fは22:00閉店)

玉出 大国町店

玉出 大国町店

アクセス:大国町駅徒歩4分
営業時間:24時間

マックスバリュ 塩草店

マックスバリュ 塩草店

アクセス:大国町駅徒歩9分
営業時間:7:00〜24:00

ODA(オーディエー) 木津市場店

アクセス:大国町駅徒歩5分
営業時間:市場会場日5:30~20:00、市場休場日8:30~20:00

1人で気軽に入れる飲食店やお弁当屋さんも駅近くを中心に充実。

大国町一人暮らし_牛丼_フクマネ不動産

大国町周辺の飲食店(大阪王将、天下一品、オリジン弁当、ほっかほっか亭)

大国町駅徒歩2分にスーパー銭湯「太平のゆ なんば店」があるのも嬉しいところです。

太平のゆ なんば店
営業時間:8:00~翌1:00(最終受付は深夜12時)

大国町駅の周辺情報については、次の記事で詳しくまとめていますので是非参考にしてください。

「大国町」ってどんな街?一人暮らし向け賃貸マンションが多く単身者にオススメ

2016.12.15

大国町の賃貸物件を探してみる

最後に

この記事では、大阪市の本町に転勤・単身赴任が決まった場合、「一人暮らしで、家賃を抑えて、便利な場所に住みたいなら、大国町駅が良い」と伝えましたが、もちろん、何を重視するかによって、おすすめのエリアは変わってきます。

弊社は、大阪市の物件全てをご案内できます。

お客様のご希望条件に合わせて、最も良いお部屋をご提案しますので、お気軽にご相談ください。

部屋探しに1日しか割けない場合であっても、スムーズなご案内ができるように、部屋探しのプロがしっかりサポートいたします。

運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

大阪市内すべての物件ご案内可能、他社・ポータルサイト掲載・複数物件もまとめてご見学できます。

お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計12,158人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

なんば周辺で賃貸マンション・アパートを探すならお任せください

地域に根づいて11年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。

営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

お問い合わせする

関連記事

Facebook Twitter Instagram
LINE@