• 2017-9-8

大阪市に転勤・単身赴任が決まった、一人暮らしにおすすめの場所を紹介

大阪市に転勤・単身赴任が決まったけど、土地勘がまったくない・・・。

大阪市は、関西の行政、経済、文化の中心。

昼間人口は、約356万人。これは、東京23区に次ぐ多さで、西日本最大の都市です。

大阪市の面積は、225.21km²で

  • 東京23区の626.70km²
  • 名古屋市の326.45km²
  • 福岡市の343.39km²

と比較すると、そこまで広くありませんが、行政区は”24区”と政令市都市で一番多くなっています。

一つ一つの区の面積は小さいですが、古くから開発された歴史を持ち、区によって街の雰囲気も大きく異なります。

この記事では、知っているようで知らない大阪市についてご紹介するとともに、一人暮らしにおすすめの場所をピックアップしていきます。

これが大阪市

大阪市は、大阪府のほぼ中心に位置し、24の行政区から構成されます。

区(50音別) 特徴
北区 西日本最大の繁華街「キタ(梅田)」がある区。JR大阪駅や御堂筋・中之島を中心に超高層ビルが集積。ショッピング・グルメ・エンタメ、あらゆるものがそろう繁華街であり、一大ビジネス街としての一面もあります。日本一長い天神橋商店街もここにあります。
都島区 大阪市北東部の玄関口となる繁華街「京橋駅」のある区。京橋グランシャトービルが有名。北側は閑静な住宅街が広がっています。
福島区 梅田から近く、人気のエリアです。オフィスビル、住宅街が広がり、JR大阪駅のお隣「福島駅」周辺には、飲み屋が集まっています。
此花区 ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)や舞洲スポーツアイランドがある区。西側は、大阪湾に面し、臨海工業地帯として発展。沖合には、人工島である舞洲と夢洲があります。
中央区 グリコや巨大カニの看板、くいだおれ人形、道頓堀などで有名な繁華街「ミナミ(難波・心斎橋)」のある区。テレビでもよく映される観光スポットです。難波、千日前、道頓堀、宗右衛門町、心斎橋、アメリカ村、ヨーロッパ村などが連なって巨大な繁華街を形成しており、面積においては日本最大の繁華街です。御堂筋沿いには大企業の本社ビル、大阪城周辺には官公庁が集積しています。
西区 中央区の西側に位置し、ビジネス街がある区。明治時代は、外国人居留地(旧川口居留地)があり、大阪有数の繁華街でした。現在も地下鉄九条駅を中心に下町情緒あふれる町並みが残っています。近年は、ビジネス・繁華街ミナミに隣接した”住宅街”として高層マンションの建設が続き、人口が増加傾向。京セラドーム大阪もあります。
港区 西側は、大阪湾に面し、世界最大級の水族館「海遊館」のある区。戦前は、大阪市最大の人口を擁してました。弁天町駅には、JRと地下鉄が乗り入れ、高層ビルと下町情緒あふれる住宅地が入り交じっています。
大正区 大阪湾に面し、区の三方が川(木津川、尻無川、岩崎運河)に囲まれた区です。臨海工業地帯として発展してきました。沖縄からの移住者が多かった地域で沖縄料理店や沖縄食材を扱うお店が多くあります。
天王寺区 大阪第3の繁華街「天王寺・阿倍野」がある区。古い歴史を持ち、聖徳太子の時代に創建した四天王寺をはじめ、180を超える寺院があります。面積あたりの文教施設(寺院、学校、美術館、図書館、動物園など)の割合が高く、市内有数の”文教地区”として知られています。
浪速区 日本有数の電気街「でんでんタウン」、通天閣や串かつで有名な繁華街「新世界」、大型複合施設「なんばパークス」のある区。北側には、JR難波駅や南海難波駅があり、繁華街ミナミの一部となっています。
西淀川区 兵庫県尼崎市に隣接する区。大阪市内有数の一大工業地帯として発展してきた地域です。近年は、住宅地としての整備も進んでいます。
淀川区 大阪で唯一の新幹線発着駅である「新大阪駅」がある区。遠方からのアクセスの良さから、オフィス街が集積しています。下町情緒が残る「十三(じゅうそう)」のある地域としても知られています。
東淀川区 大阪市の北東部に位置する区。ベッドタウンとして発展しており、市内で3番目の人口を誇ります。
東成区 東大阪市に隣接する区。町工場が多く「モノづくりのまち」としての特徴があります。
生野区 東大阪市に隣接する区。観光スポットとして、連日多くの旅行客が訪れる「コリアンタウン」がある地域です。
旭区 大阪市の北東部に位置する区。大阪を代表する商店街「千林商店街」があり、庶民的な街となっています。あまり戦争の被害を受けていないため、戦前の建物の多く残っています。
城東区 大阪城の東側に位置する区。高層マンションの建設が盛んに行われており、人口密度は大阪市で一番高くなっています。
鶴見区 大阪市の最東部に位置し、1990年に開催された国際花と緑の博覧会の会場「鶴見緑地(花博記念公園鶴見緑地)」がある区です。近年は、大規模なマンションが続々と立てられています。
阿倍野区 大阪第3の繁華街「天王寺・阿倍野」がある区。大阪市の南の玄関口です。地上300m日本一の超高層ビル「あべのハルカス」や複合商業施設「あべのキューズタウン」など、商業地が集積しています。
住之江区 大阪市で一番面積の広い区。大阪湾に面する「咲洲」は、バブル時代に大規模な再開発が進められ、日本で4番目に高い超高層ビル「大阪府咲洲庁舎(旧:大阪ワールドトレードセンタービルディング)」「太平洋トレードセンター(ATC)」があります。同地域には「大阪国際見本市会場(インテックス大阪)」もあります。
住吉区 全国2300社の住吉神社の総本社「住吉大社」のある区。住宅街が広がり、北側には、大阪有数の高級住宅街として知られる帝塚山があります。
東住吉区 大阪を代表する商店街「駒川商店街」やセレッソ大阪の本拠地「長居公園」のある区。区のほとんどは住宅街となっています。
平野区 大阪市で一番人口が多く、住居地域としての色合いが強い区。戦時中の被害が少なかったため、今もなお江戸時代からの古い民家・町家があちこちに残っています。
西成区 住宅地と工業地が混在する庶民的な下町です。南側は、高級住宅街が立ち並ぶ閑静な住宅街。北側は、近年、外国人バックパッカーを中心に観光客が多く訪れるにぎわいなエリアです。

御堂筋線がおすすめ

「大阪市で便利な場所は?」と聞かれて、おすすめするのが大阪市営地下鉄「御堂筋線」の沿線です。

次は、地下鉄、JR、私鉄を含めた大阪周辺の鉄道路線図です。

大阪市の鉄道路線図
出典:大阪市交通局「鉄道路線図」

赤色の線が「御堂筋線」となります。

御堂筋線は、大阪府吹田市から大阪市を経て、大阪府堺市を結ぶ駅数20駅、距離24.5kmの路線です。

御堂筋線は、大阪の3大繁華街である

  • キタ(梅田)
  • ミナミ(難波・心斎橋)
  • 天王寺・阿倍野

さらには、主要ビジネス街である

  • 淀屋橋
  • 本町

をすべて直線距離で結んでいます。

運行本数も多く、通勤ラッシュの時間帯は”2分に1本”電車が来ます。

まさしく”大阪の大動脈”

そのため、大阪市で便利な場所に住みたいなら、御堂筋沿線が圧倒的におすすめです。

大阪市に住むなら、御堂筋線は絶対に覚えておきましょう。

一人暮らしが多い区

では、「大阪市で一人暮らしが多い区はどこなのか?」見てみましょう。

一人暮らし世帯の割合 年齢別人口割合
浪速区 約72.5% 0~14歳:7.0%
15~64歳:73.6%
65歳以上:19.4%
西成区 約67.8% 0~14歳:7.3%
15~64歳:54.1%
65歳以上:38.7%
中央区 約65.8% 0~14歳:8.6%
15~64歳:74.9%
65歳以上:16.5%
北区 約61.8% 0~14歳:8.9%
15~64歳:71.9%
65歳以上:19.2%
西区 約57.3% 0~14歳:11.3%
15~64歳:72.6%
65歳以上:16.1%

※平成28年10月26日に総務省より公表されてた「平成27年国勢調査」の調査結果に基づいたデータとなります。

大阪市で最も一人暮らし世帯の割合が多い区は、浪速区です。

総世帯数47,440世帯に対し、一人暮らし世帯の割合は、約72.5%、大阪市では唯一の70%超えとなります。

子ども(0~14歳)の割合が少なく、生産年齢人口(15~64歳)の割合が多いことから、働き盛りの社会人や学生・専門学生が多く住んでいることが分かります。

西成区も一人暮らし世帯の割合が高いですが、浪速区とは異なり、高齢者人口(65歳以上)が38.7%と非常に高くなっています。

なぜ、浪速区は一人暮らしに人気?

浪速区が働き手世代の一人暮らしに人気の理由は、

  1. 便利な街に住みたい
  2. 家賃を抑えたい

というニーズを満たしているからです。

1、便利な街に住みたい

難波

浪速区は、大阪を代表する繁華街「ミナミ(難波・心斎橋)」に近いエリアです。

ミナミといえば、大阪を代表する繁華街であり、JR、地下鉄(御堂筋線・四つ橋線・中央線)、南海電鉄、近鉄、阪神電鉄など、さまざまな路線が集結する”交通の要所”

商店街、百貨店、娯楽施設、大小さまざまな個性的な店舗が軒を連ねており、

  • 戎橋筋商店街
  • 心斎橋筋商店街
  • 黒門市場
  • 高島屋
  • マルイ
  • ビックカメラ
  • ヤマダ電機 LABI1
  • ユニクロ
  • H&M
  • ドン・キホーテ
  • ジュンク堂書店
  • ラウンドワン
  • なんばグランド花月(NGK)
  • なんばパークスシネマ(映画館)

などの有名ブランド店・施設が一箇所に集まっています。

キタ(梅田)と比べて、大衆的な店が多く、安くて美味しい飲食店・飲み屋、洋服屋。個性的な店が多いのも特徴です。

御堂筋沿線には、

  • エルメス
  • ルイ・ヴィトン
  • シャネル
  • ロレックス
  • グッチ

などの高級ブランドショップもあり、老若男女買い物を楽しんだり、遊んだりできるエリアとなっています。

浪速区の場所

そんなミナミに近いのが、浪速区になります。

浪速区は、大阪市のほぼ中心にあり、中央区、天王寺区、西成区、大正区、西区に囲まれた日本一面積の小さな行政区。

地図を見れば分かるとおり、浪速区もミナミの一部含まれています。(地図の青色の範囲がミナミです。)

そんな近い距離にあるため、浪速区からミナミまでは、自転車で移動することが可能。

「ミナミで夜遅くまで飲んで終電を逃してしまった」というときも、徒歩またはタクシーを使ってすぐに帰宅できます。

御堂筋線も通っていて、交通の便も良いです。

つまり、浪速区は、「便利な街に住みたい」ニーズを満たすエリアと言えます。

2、家賃を抑えたい

便利な街に住みたいのであれば

  • ミナミ(難波・心斎橋)の中心部がある「中央区」
  • キタ(梅田)のある「北区」

ですが、家賃がとんでもなく高くなってしまいます。

その点、浪速区は、比較的家賃が安いです。

次は、繁華街ミナミ(青色の範囲)周辺の家賃相場(ワンルーム・1K・1DKのマンション)を駅ごとに色分けした地図です。


地図を見れば分かるとおり、繁華街ミナミの

  • 北側(本町駅方面)
  • 東側(谷町九丁目駅方面)
  • 西側(西長堀駅方面)

と比べて、浪速区のある南側は家賃相場が安くなっています。

浪速区の中でも「大国町」がおすすめ

浪速区は、大阪市で一番面積が小さい区ですが、大きく

  1. 難波
  2. 桜川
  3. 大国町
  4. 日本橋
  5. 塩草
  6. 恵美須町

の地域に分けることができ、それぞれ地域で街の雰囲気や治安などは、大きく変わってきます。

浪速区のエリアマップ

浪速区の地域一覧
地域名 最寄り駅 特徴
難波 JR大和路線「難波駅」 再開発により新しく造られた綺麗な街並み
桜川 地下鉄千日前線・阪神電鉄「桜川駅」 おしゃれスポット「堀江」に隣接する住宅街
大国町 地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」 道幅が広く、落ち着いた住宅街
日本橋 地下鉄堺筋線「恵美須町駅」 大阪有数の電気街「でんでんタウン」や「オタロード」のあるエリア
塩草 JR大阪環状線「芦原橋駅」 交通アクセスはあまり良くないが、大きな公園とスーパーが充実している住宅街
恵美須町 地下鉄堺筋線「恵美須町駅」 通天閣で有名な「新世界」や世界の大温泉「スパワールド」のあるエリア

この中で特におすすめなのが大国町です。

交通の便が良い

大国町は、地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」を中心とするエリア。

大阪の大動脈”御堂筋線”を利用すれば、3大繁華街(梅田駅、難波駅、天王寺駅)、ビジネス街(淀屋橋駅、本町駅)まで乗り換えなしで移動可能です。

大国町駅から梅田・難波・天王寺までのアクセス時間

また、四つ橋線も利用でき、西梅田、肥後橋、四ツ橋、住之江公園まで乗り換えなしで移動できます。

それに加え、JR今宮駅、南海難波駅、南海今宮戎駅も徒歩圏内です。

大国町駅から周辺駅へのアクセスマップ

買い物が便利

大国町駅徒歩10分圏内には、日常生活に欠かせないスーパーマーケットが4店舗あります。

ライフ 大国町店

ライフ 大国町店

アクセス:大国町駅徒歩5分
営業時間:9:30~25:00(2Fは22:00閉店)

玉出 大国町店

玉出 大国町店

アクセス:大国町駅徒歩4分
営業時間:24時間

マックスバリュ 塩草店

マックスバリュ 塩草店

アクセス:大国町駅徒歩9分
営業時間:7:00〜24:00

ODA(オーディエー) 木津市場店

アクセス:大国町駅徒歩5分
営業時間:市場会場日5:30~20:00、市場休場日8:30~20:00

飲食店なども充実

大国町駅徒歩5分圏内には、一人暮らしの味方、お財布に優しい牛丼屋が3店舗。

大阪王将、天下一品、CoCo壱番屋、くら寿司、白木屋、鳥貴族などの有名チェーン店も駅前にあります。

さらには、新鮮な魚介類や精肉などを安価で購入できる「木津卸売市場」や仕事の疲れを癒やす「スーパー銭湯 太平のゆ」もあります。

落ち着いた街並み

さすがに大阪市内ということもあり、大通りは交通量が多く、少し騒がしいですが、一本道を入ると広々とした道路沿いに中高層の集合住宅の街並みが続きます。

ミナミに近いにも関わらず、繁華街のような騒々しさはなく、静かでのんびりとした住宅街が広がっています。

敷津西の街並みとライフ
国道25号線
街並み8(パークス通り)
街並み4(国道25号線)
鴎町公園1
鴎町公園
治安について

大国町駅周辺は、ここ数年の間に大規模な再開発や相次ぐ新築・築浅マンションの建設により、変化が目に見えるほど綺麗な街になりました。

確かにバブル崩壊後の一時期は、マンションの空室を悪用した違法風俗店が乱立しており、あまりイメージの良くない地域でしたが、数年前に行われた住民運動(大国地区環境クリーン運動)や警察の取締強化により、今では、すべて撤廃されています。

このときの住民運動は、今でも、街角犯罪や薬物など、各種犯罪抑制を目的とした運動として継続され、大国町の治安向上に貢献しています。

ただ、未だに”昔の大国町のイメージ”を引きずっている方も多く、利便性の割に家賃相場が安くなっています。

そのためか、リクルート住まいカンパニーが調査した「2016年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング」の「関西版の穴場だと思う町(駅)ランキング」で大国町は2位にランクイン。

利便性が良く、治安も改善したため、ここ数年、人口が増加傾向となっています。

一人暮らし向けの賃貸物件が多い

大国町は、一人暮らし向けの賃貸マンション・アパートが多い地域です。

つまり、一人暮らしする方にとっては、それだけ「自分にぴったりの部屋」を探し出せる可能性が高いということです。

おおよその家賃相場は、

間取り 家賃相場
ワンルーム(1R) 3~5万円
1K 3~7万円
1DK 6.5~8万円
1LDK 8万円~

となります。

大国町の賃貸物件を探してみる

最後に

この記事では、大阪市に転勤・単身赴任が決まった場合、「一人暮らしするなら浪速区の大国町エリアが良い」と伝えましたが、もちろん、勤務先や何を重視するかによって、おすすめのエリアは変わってきます。

転勤の事前告知(内示)は、2週間~1ヶ月前に行われることが多く、あまり部屋探しに時間が割けません。

「どのような部屋に住むか」も大切ですが、快適な日常生活を送るためにも「エリア」は、しっかりと決めた方が良いでしょう。

弊社は、大阪市の物件全てをご案内できます。

「遠方から大阪市に引っ越しすることになったけど、どのエリアが良いのだろう・・・」という方は、お気軽にご相談ください。

部屋探しに1日しか割けない場合であっても、スムーズなご案内ができるように、部屋探しのプロがしっかりサポートいたします。

運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

他社・ポータルサイト掲載・複数物件まとめてご見学できます。

お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計11,890人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

なんば周辺で賃貸マンション・アパートを探すならお任せください

地域に根づいて11年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。

営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

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