• 2016-10-21

専門学校へ入学予定の学生さん必見! 大阪・なんばでの賢いお部屋探しは10月から動くのが勝ち組!

専門学校スケジュール

美容や簿記、トリマー、アニメ、医療事務など様々な専門学校が集まる大阪なんばエリア。

地方からなんば周辺の専門学校への進学を希望する学生さんは、希望校への受験対策と共にお部屋探しも進めなければなりません。

大学入試の合格発表後となる2月~3月はお部屋探しのピークシーズン!

不動産会社も忙しく、みんながいいなと思うお部屋は争奪戦に。

大学よりも早く合格発表が決まる専門学生のみなさんは、この時間差を活用しない手はありません。

「じゃあいつから・どうやって探せばいいの?」 など、専門学校生のお部屋探しについて詳しくご説明します!

専門学校の入試に合わせたお部屋探しスケジュール。

なんば周辺には、美容からビジネス、アート、お笑いなどさまざまなジャンルにおいて有名な専門学校があります。

たとえば、

  • グラム―ル美容専門学校
  • 高津理容美容専門学校
  • よしもとクリエイティブカレッジ(YCC)
  • 大原学園
  • バンタンデザイン研究所 大阪本校

などなど、よく聞く・目にする専門学校がずらり。

関西の方はもちろん、地方からも多くの志望者が集まります。

専門学校の入試は、AO試験・特待生入試・推薦入試・一般入試に分かれます。

学校によって異なりますが、AO入試・推薦入試の合否は10月~12月頃にはわかるところが多いです。

では、試験対策をこなしながら、お部屋探しも効率的に進めるためのスケジュールを説明します。

【6月~8月】志望校選定、オープンキャンパス時に余裕があれば街の観察へ。

AO入試のエントリーは、6月頃から開始する学校が多いようです。

すでに志望校が決まっている方はエントリーシートの用意をしつつ、物件情報サイトを見たり先輩の話を聞いたりしながらお部屋に関する情報を蓄積しましょう。

専門学校のオープンキャンパスは、高校の夏休みである7~8月に開催されます。まだ志望校が決まっていない場合は、いろんな学校のオープンキャンパスに参加して、自分に合う学校を見つけたいところです。

オープンキャンパス後に余裕があったら、学校周辺の街の雰囲気をチェックしておくのも忘れずに!

新たな街で生活するイメージを持つことで受験も楽しくなります♪

【10月~12月】合格発表! 不動産会社の繁忙期前に、お部屋の下見を済ませましょう。

AO入試・推薦入試の合格決定が出始める頃は、本格的に一人暮らしの準備がスタート!

早めに学校が決まった方は、この時期を活かさない手はありません。

大学入試組が動き出す前にお部屋探しを始めることで、希望のお部屋を優先的にゲットできる可能性が高まります。

合格が決まったら、不動産会社に訪れてお部屋の下見をしましょう。

実際にお部屋の契約をするのはまだ先になりますが、不動産会社の繁忙期に入る前に余裕をもってお部屋探しをするならこの時期がベストです。

学校へのアクセスや広さ、間取り、予算などをしっかり伝え、条件に合う物件があれば何軒か下見をしておきましょう。

一回の上京で効率よく済ませるためには、前もって不動産会社に連絡し、物件への希望や予算を伝えておくとよりスムーズです。

★不動産屋のここがポイント!

お部屋の下見には、ご両親とご一緒に来る方がベター。

一人で下見をして「ここがいい!」と思っても、実家に帰ってご両親に物件資料を見せたら「1階はダメ」「ワンルームは使いにくい」など、思わぬ反論に合うことも。

保証人や家賃の支払いを担うご両親の意見は大きいので、お部屋の下見はご一緒にされた方がお部屋を決めやすくなります。

学生さんとご両親が一緒に来店される場合も、両者の意見が合わなくて物件がなかなか決まらないということもよくある話。

不動産会社に来る前に、ある程度のすり合わせをしておくと店頭で親子げんか…というトホホな事態も防げます。

【1月~2月】いよいよ大詰め! いい部屋が見つかれば早めに申し込みを。

2月以降は、お部屋探しのラッシュシーズン到来! 大学の合格が決まった学生がどっとお部屋を探すので不動産会社も大忙しです。

一人ひとりのお客様にかける時間も必然的に短くなりがちに・・・。

というわけで、10月の下見の後にお部屋を決めに来るなら、1月が一番いい時期になります。

10月頃に一度下見をしているみなさんは、大体の家賃相場や条件との折り合いがわかっているし、同じ不動産会社なら話も通じ合っているのでトントン拍子に話が進むはずです。

1月には2月末頃の退去予定がわかりますので、10月頃に下見して気に入った物件に空き予定が出ていたらラッキー♪

もし、その物件に空き予定がなければ、同じような条件でお部屋を再度探します。

「ココがいい!」というお部屋が見つかったら、他の人に取られてしまう前に申し込み・契約まで進めましょう。

学生向けの特別キャンペーンや割引がたっぷり! ぜひ活用して♪

でも、そんなに早く契約しちゃったら住む前から家賃発生しちゃうんじゃないの?

と、思う方もいらっしゃるかもしれません。

通常の賃貸契約では、契約後から2週間ほど経過すると家賃の支払いが発生します。

専門学校生の場合、3月中旬に入居予定で1月に契約を済またら、1カ月半くらい余分に家賃を払わなきゃいけないことに。

でも大丈夫! 実は、長く入居してくれる学生さんは物件を貸す側にとってもいいお客様なので、たくさんの人に早くお部屋を決めてほしいと考えています。

なので、家賃発生が4月からになるキャンペーンや優待制度を設けている物件も多いのです。

不動産会社からの交渉で家賃発生を遅らせることも可能ですので、ぜひ相談してみましょう。

楽しい専門学生生活をスタートさせるためには、学校もお部屋も早めに決めて準備を進めたいところ。

10月には下見を済ませ、1月には申込というスマートなやり方で、自分にぴったりのお部屋を見つけちゃいましょう。

お部屋探しがサクッと終われば、その後の卒業式や卒業旅行、お引越しなどもスムーズに進みますよ♪

運営会社について

当サイトは、なんば周辺でお部屋探しのお手伝いをして11年目になる地域密着型の不動産会社「株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。

店舗は地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩2分。

他社・ポータルサイト掲載・複数物件まとめてご見学できます。

お陰様でなんば周辺で多くの実績があり、これまで累計11,890人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。

  • 安くて良い物件の選び方
  • 入居者さんの傾向
  • 物件の騒音リスク
  • ペットが飼える物件
  • 入居審査の通りやすさ
  • 周辺環境(交通量、騒音、夜道の明るさ、治安)
  • 生活の利便性(スーパーや公共施設の場所)

など、細かい情報をお客様にお伝えできます。

なんば周辺で賃貸マンション・アパートを探すならお任せください

地域に根づいて11年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。

営業時間 10:00~20:00 / 年中無休電話番号06-6630-3300

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