• 2018/07/23

【梅田で一人暮らし】街の雰囲気・家賃相場・住みやすさを紹介

大阪市の「梅田」で一人暮らしを考えているけど、街の雰囲気や利便性が分からない・・・。

この記事では、梅田に土地勘のない方に向けて、

  • どのような街なのか
  • 家賃相場はどうなのか
  • 住みやすいのか

などをまとめました。

これから梅田で一人暮らしを考えている方は、ぜひ参考にしてください。

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梅田はどんなところ?

まずは、梅田がどのような街かを見ていきましょう。

梅田は、大阪市北区にある西日本最大の繁華街です。

大阪の3大繁華街

  • キタ(梅田)
  • ミナミ(難波・心斎橋)
  • 天王寺・阿倍野

の1つにも数えられます。

地下鉄御堂筋線「梅田駅」近くには、

  • 百貨店(阪急梅田本店、阪神百貨店、大丸梅田店など)
  • 大型商業施設(グランフロント大阪、ヨドバシ梅田、ルクア・ルクア1100、HEP FIVE、HERBIS、ヒルトンプラザ大阪、NU茶屋町、ディアモール大阪、Whityうめだ、OPA、イーマ、ESTなど)
  • ファッション
  • 飲食店
  • ホテル
  • オフィスビル

などの高層建築物が林立。

近年は、JR大阪駅北側の「うめきた2期地区」再開発プロジェクトを中心に、日本一の店舗面積と売上高を誇る「ヨドバシ梅田」の再開発、阪神百貨店の建替工事が進行しており、さらなる発展を遂げると予想されます。

街全体としては、梅田は、ミナミ(難波・心斎橋)と比べて、都会的で落ち着いた雰囲気となっています。

交通アクセス

梅田は、

  • JR大阪駅
  • 地下鉄御堂筋線「梅田駅」
  • 地下鉄谷町線「東梅田駅」
  • 地下鉄四つ橋線「西梅田駅」
  • 阪急線「梅田駅」
  • 阪神線「梅田駅」

が乗り入れる一大ターミナル。

JR西日本で最多の乗降客が利用するJR大阪駅からは、近畿、北陸、東海、関東など、全国各地への特急電車も発着。

高速バスターミナルもあり、抜群の交通アクセスを誇ります。

御堂筋線について

梅田は、地下鉄”御堂筋線”を利用することができます。

御堂筋線は、大阪の3大繁華街(キタ、ミナミ、天王寺・阿倍野)をすべて結ぶことから、大阪の大動脈と呼ばれる圧倒的に便利な路線です。

梅田で一人暮らしをするってどうなの?

先に結論から言うと、人によって好き嫌いが分かれる街です。

どういうことなのか

  1. 利便性
  2. 家賃相場
  3. 住みやすさ

の3つのポイントから探っていきましょう。

1、利便性

先ほどもお伝えしたとおり、梅田は日本有数の繁華街です。

ショッピング・グルメ・エンタメ、あらゆるものがそろい、一大ビジネス街としての一面も持っている便利な街です。

飲食店については、非常に充実していて、安価なチェーン店から個人店、高級店まで、多種多様の飲食店やカフェ、飲み屋があり、その日の気分に合わせてせ選ぶこと可能。

ただ、繁華街のため普通の住宅街にある店は少ないです。

例えば、食料品に関して言えば、イオンやライフなどの大型スーパーマーケットは駅近くにはなく、価格帯の高いデパ地下や成城石井などでの買い物になります。

外食がメインの方にとっては選択の幅が広くて良いですが、自炊が中心の方は、場所を選ばないと少し不便を感じるかもしれません。

2、家賃相場

次は、大阪市内の中心部の家賃相場(ワンルーム・1K・1DKのマンション)を色分けした地図です。

見て頂ければ分かるとおり、梅田駅は、家賃相場6.5万円以上と”大阪でもトップクラスの家賃の高さ”となっています。

そのため、「安くて良い部屋に住みたい」という方にはおすすめできません。

逆に「部屋の設備などは妥協してもいいから、とにかく便利な場所に住みたい」という方にはおすすめできます。

3、住みやすさ

大阪を代表する繁華街であることから、旅行客や最近は訪日外国人も多く、とにかくにぎやかな場所。

夜中でも人通りが多く明るい雰囲気です。

ただ、その一方で深夜まで営業している飲み屋が多いので、場所によっては泥酔している人や深夜に騒いでいる人もしばしば見かけます。

そのため、人混みが苦手だったり、落ち着いた雰囲気を好む方にはおすすめできません。

家賃を抑えるなら浪速区がおすすめ

大阪市で一人暮らしをするなら、同じ御堂筋線が通っている「浪速区」がおすすめとなります。

以前に『大阪市内で一人暮らしにおすすめ・住みやすい地域トップ4』の記事でご紹介したとおり、大阪で一人暮らしに一番選ばれている地域であり、就職や進学などで遠方から引っ越してくる方も多くなっています。

  1. 繁華街ミナミに近い
  2. 家賃を抑えられる
  3. 落ち着いた街並み

といった点もおすすめできる理由です。

1、繁華街ミナミに近い

浪速区は、大阪を代表する繁華街ミナミ(難波・心斎橋)まで、すぐ自転車で移動できるのが魅力です。

繁華街ミナミは、

  • グリコの看板
  • くいだおれ太郎
  • 巨大看板(巨大ガニ、カールおじさん、ふぐ、まぐろの握り…)

などなど、テレビや雑誌でも度々取り上げられる大阪一有名な繁華街です。

難波

難波、千日前、道頓堀、宗右衛門町、心斎橋、アメリカ村、ヨーロッパ村、日本橋などを総称した呼び名であり、面積においては日本最大級。

なんば駅・心斎橋駅を中心に

  • 商店街・地下街(戎橋筋商店街、心斎橋筋商店街、難波センター街商店街、千日前道具屋筋商店街、黒門市場、クリスタ長堀、なんばウォーク、NAMBAなんなん)
  • 大型商業施設(大阪高島屋、大丸、なんばマルイ、なんばCITY、ekimoなんば、なんばパークス、ビックカメラ、ヤマダ電機、東急ハンズ、OPA、ビッグステップ)

など、様々な店舗が軒を連ね、ショッピング・グルメ・エンタメあらゆるものがそろいます。

大衆的な店が多い一方で御堂筋沿線には、

  • エルメス
  • ルイ・ヴィトン
  • シャネル
  • ロレックス
  • グッチ

などの高級ブランドショップもあり、老若男女買い物を楽しんだり、遊んだりできるエリアとなっています。

キタ(梅田)と比べて、安くて美味しい飲食店・飲み屋、洋服屋。個性的な店が多くあるのも特徴です。

2、家賃を抑えられる

次は、駅ごとの家賃相場(ワンルーム、1K、1DKのマンション)を色分けした地図です。


※赤線は御堂筋線、赤色の範囲は大阪市

江坂駅(6.9万円) 東三国駅(6万円) 新大阪駅(5.8万円)
西中島南方駅(5.7万円) 中津駅(6.3万円) 梅田駅(6.6万円)
淀屋橋駅(7.4万円) 本町駅(7.1万円) 心斎橋駅(7.1万円)
なんば駅(6.2万円) 大国町駅(5.9万円) 動物園前駅(5万円)
天王寺駅(5.4万円) 昭和町駅(4.9万円) 西田辺駅(5.1万円)
長居駅(4.3万円) あびこ駅(4.3万円) 北花田駅(5.2万円)
新金岡駅(5.4万円) なかもず駅(5万円)  

大阪の都心部である

  • 梅田駅
  • 淀屋橋駅
  • 本町駅
  • 心斎橋駅

大阪市吹田市に属する

  • 江坂駅

は家賃相場がトップクラスの高さとなっています。

それに比べて、大国町駅は、家賃相場5万円台と交通アクセスが良い割には、そこまで高くありません。

3、落ち着いた街並み

浪速区の中でもおすすめなのが「大国町駅」周辺です。

大国町ってどんな街

大国町駅は、

  • なんば駅から1駅
  • 梅田駅から5駅

の繁華街・歓楽街から離れた住宅地となります。

梅田・難波・心斎橋・天王寺のように大勢の観光客・旅行客が訪れるわけではないので、落ち着いた街並みが特徴的です。

もちろん、繁華街ミナミにすぐ自転車で移動できるだけでなく、大国町駅周辺には、

  • ライフ
  • スーパー玉出
  • 牛丼チェーン店
  • 大阪王将
  • 天下一品
  • CoCo壱番屋
  • 無添 くら寿司
  • かごの屋

など、深夜まで営業している買い物施設や飲食店も多く、一人暮らしにはとても便利です。

「大国町」ってどんな街?一人暮らし向け賃貸マンションが多く単身者にオススメ

2016.12.15

なんでもそろう繁華街に近くて、落ち着いた街に住みたい方は、大国町駅周辺を検討するのも良いでしょう。

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